2025秦皇岛星光山水户型配套 价值分析报告
整体概述
星光山水楼盘位于秦皇岛海港海港区南岭西路与规划四路交叉口，由星光房地产开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8800元/平方米（均价8800元/㎡，起价8300元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星光山水楼盘价值评分为9.1分。
当前，星光山水价格为8800.00元/平方米（均价8800元/㎡，起价8300元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低34.7%，较周边一公里二手房均价低13.4%，星光山水项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8800元/㎡
周边新房均价
13471元/㎡
周边二手房均价
10164元/㎡
2室2厅1卫星光山水 平层户型·建面/88㎡
在售 全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南主卧朝南L型厨房
4室2厅2卫星光山水 平层户型·建面/159㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足客厅朝南三开间朝南主卧朝南
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有10个幼儿园;4个小学：东北石油大学附属小学、南大寺小学、森林逸城小学、慕义寨小学;5个中学：新世纪高级中学、逸城学校、秦皇岛市第七中学集团第七中学(半岛校区)、秦皇岛市临榆中学、秦皇岛市第十六中学南岭国际分校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅839m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.49
- 总户数
1926
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下车位数3528
- 楼栋数
38
- 物业费
- 物业公司
秦皇岛市星光物业管理有限公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
8.1 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：星光山水，楼盘地址为，想了解更多有关星光山水的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注星光山水楼盘！
