说起楼市，让人又爱又恨。买了房子的，天天盼望着房价高涨；没买房子的，每天希望房价能暴跌，两种截然相反的心态反映着各自所处的位置。

不管如何，2017年上半年来说，秦皇岛房价确实结结实实的来了一次疯涨。在执行楼市限购的大背景下，房间爱节节攀升的结果就是楼市执行限购、房贷利率上升、限贷、限售等措施的出台，以此限制房价的过快上涨。

千呼万唤始出来，秦皇岛4月中旬迎来了楼市限购新政，时至10月初，秦皇岛楼市限购已执行近半年时间。这几个月时间，秦皇岛房价、成交量发生了何种走势呢？

从官方发布的成交价走势来看，秦皇岛主城区5月房价达到点7382元/平米，接下来的6-8月则环比连续下降至8月的6385元/平米，对于有打算入市的购房者来说或许是一个好的信号。不过，在走访各大楼盘过程中，秦皇岛主城区的新盘报价降了吗？

2017年年初1-2月商品住宅成交量处于低位，3-5月成交面积则大幅攀升，4月达到34.02万平米。经过6-7月的下降之后，秦皇岛主城区8月成交量再次环比上涨至16.9万平方米。

不管是成交量、还是成交价，秦皇岛仅仅在6-7月出现了低点位置，8月则再次出现回升。对于此种楼市走势，在限购近半年的时间里，9月楼市成交、报价会发生何种走势呢？我们不妨来看看9月秦皇岛新盘首开、老盘加推的价格、房源信息，一探究竟。

推荐理由：一方南岭国际于9月24日已开盘，均价7500元/平米，目前在售的户型是79平米的两居室，102平米的三居室。

效果图

容积率：1.99

绿化率：35.00

项目简介：南岭国际社区占地878635.94平方米，约1317.9亩，由上海一方置业投资，秦皇岛润方地产公司开发，分为七块地块，总建筑面积约200万平方米。项目一期占地461亩，建筑面积60万平米，地上建筑面积49万㎡，地下建筑面积11万㎡，分为动迁房区和商品房区两部分，相互独立。社区交通便利，长江道贯穿社区东西，南北分别有横断山路、南岭路连接。周边名校环绕，新一中、燕大西校区、建材学院、大庆石油学院近在咫尺，社区内还将引进秦皇岛市第十六中学南岭分校，建有高档幼儿园，足不出户享受定优质教育资源。为孩子的成才奠定基础。周边配到设施齐全，正在规划的三级甲等医院与我们一路之隔，方便业主就医。市政府规划新址，大型城市景观公园，离南邻国际仅500米。整个项目遵循以人为本，成就高尚社区的开发理念，将简约与尊贵相结合，设计出欧洲新古典主义风格建筑，历久弥新。围绕各自的组团单元，营造真正的人车分流。南邻国际秉承“国际化一站式时尚生活”的理念，历时5至8年得开发周期，将国际化生活方式植入社区，创造一个改变你世界观的城市文化住宅，让选择南岭国际的朋友感觉到荣耀和尊崇。

交通图

交通状况：公交路线：周边公车_40，41，704，17路车，长江道道口，秦皇岛一中，南岭国际站距50-1000米 自驾路线：线路一：秦皇岛市中学沿长江西道西行路南；线路二：东北石油学院沿西快速路行驶右转北行路西；线路三：开发区广缘超市沿长江西道西行路南。