秦皇岛限购升级以来，秦皇岛楼市成交量有所下降，而大部分项目价格横盘保持不动，虽有很多消息称卖方（开发企业和二手房业主）价格有所松动，但从实际成交来看，价格并没有出现明显下降，买家和卖家大多观望情绪较浓。上周（5.29-6.4）仅有两盘调整了价格，九號别墅的二期别墅均价由12500元/平米涨至14000元/平米，海景湾的公寓价格由9000元/平米下调至8500元/平米。

推荐理由：九號别墅的两栋高层已经售罄，最近又新加推了几栋叠拼别墅，上周叠拼别墅的价格由12500元/平米上涨到14000元/平米

效果图

动态：九號别墅在售二期叠拼别墅13#、17#、19#、22#楼，户型面积210-310平米，均价14000元/平米，交房时间为2018年10月。

实景图

容积率：2.00

绿化率：60.00

项目简介：九號别墅定位为秦皇岛首席法式宫廷别墅，联排及叠拼的产品设计开创了秦皇岛城市别墅的先河，项目位于汤河畔，是秦皇岛纯正的低密度别墅区。九號别墅建筑采用极富浪漫主义色彩的巴洛克风格，通过柱与拱券的运用，自然的体现出经典的构图关系，建筑细部和材料的运用。细部典雅精致、规整有序，配合葡萄牙米黄色全石材外立面，形成了典雅华美的秦皇岛首席法式风格别墅区。高层建筑采用经典ARTDECO风格，三段式的垂直分割对称均衡，底部建筑细节雕琢而出，中段的主体垂直线条高耸简洁，顶部皇冠造型错落有致。

交通图

交通状况：公交路线：乘坐17路、27路、31路车，嘉和文化传播公司站下车，沿长江东道东行200米，路北；乘坐11路、12路车，湘江道站下车，沿泰山路北行150米左转，沿长江东道西行50米，路北。自驾路线：从东北大学出发，沿泰山路北行1公里左转，沿长江东道西行50米，路北；从秦皇岛火车站出发，沿北环路西行3.7公里左转，至西环路南行2.6公里左转，至长江东道东行450米，路北；从开发区高速口出发，沿高速连接线南行3.8公里左转，至秦皇西大街东行6.8公里右转，至西环路南行1.2公里左转，至长江东道东行450米，路北。

物业费：2.59元/㎡·月