据官方公布数据显示，秦皇岛3月城市区商品住宅6678.83元/平米，同比增长13.02%，环比下降0.56%；其次3月全市销售商品房3891套，外地人购房1815套，套数占比46.65%；与此同时，外地人在秦购房比例超过45%。那么，秦皇岛本地人以及用于旅游度假的异地购房者该如何选房楼盘呢？

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对于本地购房者来说，这些新盘不妨多多关注。秦皇岛城市区住宅处于房源紧缺的状态，挑选到一套满意的房源已成为众多购房者的期望，为此各楼盘在售房源有限的前提下多多关注这些确定有计划加推的楼盘吧。据了解，兴龙九里桃源、达润御园本周六，即4月22日即有部分房源推出。

兴龙九里桃源加推楼栋为13#、16#洋房；14#、15#、17#、18#高层，共计约312套房源，户型面积区间为51㎡一居-138㎡三居；达润御园加推29#31#两栋高层，均价9500元/平米，开盘购房有优惠当天公布，户型面积160-312平米之间。

此外，玉带湾在4月15日加推三栋高层且售罄，但后期仍有房源未开盘，可以时刻关注以便能时间了解到实时动态；碧桂园首府7-1和7-7高层排卡，之后还会有高层房源陆续推出。

期房，虽然房源选择性比较大，但与之相对的就是需要漫长的等待。然而现房、准现房，则可以即买即住、或者缩短等待的时间。对于着急入住新家的购房者来说，现房/准现房，就成为置业的。

兴龙生态谷，6+1现房在售且5700元/平米的价格在目前市场中处于低位；公园里4月9日加推了8#9#高层房源，预计2017年10月底交房，中央公园在售房源预计2017年底交房。

对于非本市户籍居民来说，4月15日起在秦皇岛买房置业或许需要考虑意向楼盘是否执行限购了。细究限购措施，也不用特别担心，如果你在秦皇岛没有房产，或者用于秦皇岛慢6个月的纳税证明或者社保，则不受限购的约束。据官方统计，3月外地人在秦购房套数占总成交套数超过45%，可见拥有得天独厚自然环境的秦皇岛依靠养老、度假的优势吸引着异地置业人群。

金梦海湾8号，位于海港区金梦海湾片区，拥有便捷的交通以及配套设施，精装小户型公寓总价低、近海而居；兴龙香玺海拥有住宅、精装公寓不同产品；北戴河的天洋万科北戴河小镇、戴河海公园两项目均为品牌房企万科、保利所开发建设，预计4月抵均有新房源推出。