迷雾三：回馈客户、优惠折扣

用“回馈客户，优惠折扣”等字眼来宣传的开发商无非这些特点，一是项目在市场上受关注度不高，需要一个低价噱头来吸引眼球，等买房人咨询时，则丢出一 句：对不起，特价房早卖完了，其实这个价格可能永远没出现过。还有一些卖了很久销量都很可怜的项目，为缓资金压力则用回馈客户这类说辞微降。那么，看看下面这个楼盘，它的优惠是否让你心动了呢？

这个楼盘均价15000/平 全款85折，这样的大的优惠力度在大部分优惠在95折以上的楼盘当中尤为凸显，不用小编算，你可以自己算一算能优惠多少？

金舍汤河东岸(论坛动态团购户型图)

价格：均价15000元/平方米

项目特色：景观居所,水景地产,公园地产

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672637

交通状况：19路、32路、34路、31路等在汤河公园站点下；6路、9路在玉龙湾站点下车即可

  金舍汤河东岸项目位于秦皇岛市海港区三条主要交通路线（河北大街、西港路、滨河路）交汇处，现在有9、32、19、31、11、6、34路公交车经过，可火车站、 、 商业区、经济开发区、北戴河风景区，可谓四通八达。金舍汤河东岸项目规划总用地面积约81.7亩，总建筑面积达到31.9万平方米，其中地上总建筑面积近23.8万平方米。规划建设7栋高品质高层住宅，3栋高档公寓，1栋5A级智能化写字楼。小区内部规划建设有大型商业、精英专属会所以及大型综合商务办公楼，为小区提供便捷高尚的服务。此外为满足业主的高品质生活需求，社区还配套建设有室外休闲 、室内的业主活动 、园艺休闲等一系列配套设施，为业主提供多样化的高品质的健康、交流、休闲等生活服务。金舍汤河东岸项目周边配套 完善， 汤河公园、奥体 、西海滩浴场，坐拥二线海岸，优越的周边环境带给您运动、健身、休闲的便利；周边商业网点密集，超市、酒店、医院、银行、 、农贸市场……，为您的生活、购物、消费提供完善、便利的配套。金舍汤河东岸户型，设计上配置超大飘窗、观景窗和观景阳台，举目可观海河双景以及汤河公园美景。户型面积以230-300平米大户型为主，另外有139平米的跃层,部分户型带入户花园。标准层层高达到3.15米，入户门及室内门比普通住宅门加宽20公分加高30公分，室内门加宽10公分加高30公分超越普通住宅标准，空间更开敞，居住舒适度更高；私家电梯入户：三梯两户，电梯直接入户（主人专用电梯），一部公用电梯（保姆及访客用电梯）；高档门窗：窗户全部采用高档铝包木窗，LOW-E玻璃；高档入户铜门：入户门采用高档铜门，高品质奢华生活的 初映像，尊崇感觉的 初体验，从此开启尊贵生活；户户配备 新风系统，打造低碳养生住宅；非毛坯大堂：大堂全部星级酒店式非毛坯，公共部分地面、墙面铺石材，大堂挑高，楼梯非毛坯，石材地面铺到顶层，墙面高档涂料；水电管线预埋等。 调整后： 金舍·远见——商业+3#+4#：商业：为1-4层8000平层商业，5-19层为1500㎡整层商业办公； 3#、4# ——居家&商务 大平米独立产权 CBD；目前已准现房房，开盘发售。 汤河东岸二期——5#—10#高层项目目前5#、6#、7#户型图已经确定为55-138㎡平层住宅。整体项目暂未动工，预计明年年初实施拆迁、下半年动工；预计15年年底交房。

容积率：4.38

售楼地址：海港区和平大街与西港路交叉口南100米

金舍汤河东岸效果图

金舍汤河东岸
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