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[摘要] “依山傍水”、“皇家园林”、“无敌海景”...仿佛一瞬间， 美好的词汇都能套用到楼盘广告上！当今，铺天盖地夸张的房产广告词充斥着购房者的眼球。更有某楼盘广告声称“买房送老婆”！真是让人大呼惊奇！类似这种地产坑爹广告营销手段比比皆是，真是“忽悠你没商量”！想买房，难道真得练就一番“火眼金睛”不行？！
“依山傍水”、“五星会所”、“名校进驻”、“皇家园林”、“无敌海景”、“绝世好房”...仿佛一瞬间， 美好的词汇都能套用到楼盘广告上！
当今，铺天盖地夸张的房产广告词充斥着购房者的眼球。更有某楼盘广告声称“老婆”！真是让人大呼惊奇！类似这种地产坑爹广告营销手段比比皆是，真是一个“忽悠你没商量”！想买房，难道真得练就一番“火眼金睛”不行？！
《房地产广告发布暂行规定》第3条规定，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。《广告法》第7条也明确规定，广告中不得使用“ 、 、 ”等用语。
业内人士表示，如果交房时房屋质量等与广告宣传有出入，属虚假广告的范畴，可以追究开发商责任获得赔偿。但是普通购房者可能不容易发现其中的问题，及时发现了问题要举证证明也比较困难。唯有在买房时看准楼盘，选择真正有信誉质量高的楼盘才是上上之策。那么，哪些楼盘是值得购房者购买的？哪些楼盘才是诚实宣传？让我们拨开这些房产广告的迷雾 ，仔细识别下面小编罗列的这些楼盘是否是“名副其实”？如果是，那请你不要迟疑；如果不是，那请你敬而远之。
迷雾一：超大绿化 环境优美
现在的楼盘都在打着绿化 的旗号，宣传册上那超大绿化效果图，吸引了不少渴望绿色生活环境的购房者的眼球。但是，绿化率要实地考察，光看楼书上的一纸宣传很容易被误导。
下面我们看看玉带湾这个楼盘，看看它的绿化率是否如它宣传广告所说“名副其实”。
价格： 价6500元/平方米
项目特色：水景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672639
交通状况：12路、4路海阳路口站点下；1路 16路邹吕庄站点下
玉带湾项目位于中国旅游胜地、美丽的大汤河环抱项目西侧，对岸300多亩的森林公园为社区带来清新的空气。项目占地面积约410亩，总建筑面积约60万平方米，户型设计多元化，主力户型面积为85-175平方米。 玉带湾项目位置 秦皇岛西部门户，周边项目开发加快，生活配套将会逐渐完善，更有独创性居室 “入户花园”与“山水景观”园林。玉带湾项目真正实现人车分流动线设计，避免人与爱车间之间的纷扰。1：0.6的车位配比，充分照顾主人泊车需求，亦为业主宾客预留一份从容的关照玉带湾交通便利，12路、4路海阳路口站点下，1路 16路邹吕庄站点下即可达到项目所在地。建设银行、农业银行、邹吕庄 、滨河超市等配套设施完善，满足了日常生活需求。
容积率：2.46
售楼地址：秦皇岛市海港区植物园 汤河红飘带公园东侧
看到该楼盘的实景图不难看出，此楼盘的绿化率很高，放眼望去是满眼的绿色，且小区被套设施完善，景观优美典雅，是品质生活的明智选择！
中冶玉带湾效果图
中冶玉带湾实景图
中冶玉带湾
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