主题：异地投资购房，你做好准备了吗？

    现在异地投资的购房者越来越多，纯投资性质的业主倒是越来越少了，更多的倾向旅游地产，度假用房，秦皇岛的很多楼盘也成为众多投资旅游地产项目的其中城市之一，可是投资购房之前，你们做好这些准备了吗？

一是注意政策。

房产价格与国家的宏观政策息息相关。投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的相关政策，包括国家的房地产政策和对置业地区的定位，这些地区开发的近期、远期目标等，做到心中有数。

二是注意考察。

不管房产是自用型房产还是投资型房产，投资者都应该到目标地现场考察一下，考察的主要内容包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。

三是注意估算。

购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款，如果是自有资金不用说，如果用银行贷款购房那就存在一 定的风险。因为房贷需要按月还款，会增加购房成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购买房产的 获利空间有多大，如果得不偿失，就立刻放弃。

四是注意时机。

凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多，也就是房产价格出现波动的情况时有发生，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽量选择房产价格处于低谷的时机才出手，这样投资获利的机会更大。

我们小区就都是外地人 冬天闲置率极高

现在外地在秦皇岛买房的越来越多了

 恩 北京唐山居多

现在房价太贵 每家平均至少两套房子了 能不闲置吗

每家都那么多房子以后怎么办房子都不值钱了

买房子的时候什么也没考虑 跟风买的

本地的还买不起呢 还异地呢

 严重同意 说这话的都是穷人啊