主题:关注房价的就是这么几类人,读懂他们就读懂了房价
- 发表于2013-12-04
刚需的比较多吧
- 发表于2013-12-04
房价应该还是会上涨的吧
- 发表于2013-12-04
现在就是怎样呢,肯定会升了
- 发表于2013-12-04
房价不是老百姓说了算啊
- 发表于2013-12-04
他们读懂了房价
- 发表于2013-12-04
皆因有他们生活更美好
- 发表于2013-12-04
楼主这是真相了
- 发表于2013-12-04
已经买了的,更关注
- 发表于2013-12-04
苹果的这种想法很是正确的啊
刚需的比较多吧
房价应该还是会上涨的吧
现在就是怎样呢,肯定会升了
房价不是老百姓说了算啊
他们读懂了房价
皆因有他们生活更美好
楼主这是真相了
已经买了的,更关注
苹果的这种想法很是正确的啊
关注房价的就这么三类人:
第一、刚需买房者。这类人没办法,现实需要,要么要在某地立足落户、要么要买房结婚,或者有了小孩再也耗不起,……这类人对房价非常敏感,也是唱空的主力军。
第二、家有多套房者。这类人由于种种原因,或拆迁安置、或分房、或买房投资,有了3套以上房子……这类人对房价上涨持欢迎态度,毕竟是财产保值和增值,也是唱多的主力军。
第三、纯粹的房地产行业利益群体,开发商、投资客、中介…… 这是人家饭碗,不关注不行。但这群人恰恰相反,时而唱空、时而唱多,左右逢源,从中获利。
一般来说,大多数自住有房者不会去过多关注房价,房价涨了跌了都是一样的,卖了还是要买房住,因此这群漠不关心者是社会的主流。
因此,我们可以发现,当唱空成为主流的时候,也是刚需最旺的时候,因为有刚需才渴望房价下跌。好比一个人渴望买iphone5s,那肯定希望iphone5s价格下跌,恨不得越低越好。无数媒体和消费者炮轰苹果定价策略,不值这个价,定价太高。但问题是苹果公司最喜欢听的就是客户抱怨自己产品价格高,越多的客户抱怨说明越多的人想买……换句话说,不想买的人,是永远不会抱怨的。
回过头来说,如果唱多成为主流的时候,也是投资最旺的时候,家有多套房者,自然是希望财产保值增值,正因为想增值才会希望房价上涨。当大部分人都满腔热情时,往往灾难就会发生。
纵观历史,06年、08年、11年,房地产就是在一片欣欣向荣的叫好中陷入低谷,又在一片调控和崩盘声中报复性反弹…… 来的就是那么突然和逆向。
鄂尔多斯的鬼城和温州的腰斩(尽管腰斩也很贵),都是在一片叫好的唱多声中完成的。
更多的城市在经济危机中一片肯定要跌的呼声,房价暴涨。