主题：房价“低头”假摔变真摔 当前楼市陷“拼跌”行情

中国房地产发展的十余年，让开发商们记忆犹新的“冷颤”经历要数2008年和2011年，房价暴涨后的两轮调控。前后对比，开发商们再也不敢奢望以何种理由能分享到如潘石屹所言的“2009年新春红包”。

2008年，是楼市调控组合拳打出最为密集的一年。龙头房企万科第一个高举“降价旗帜”，在全国范围内掀起降价潮。接着，也有不少房企在跟风降价，一边卖房，一边叫喊着快要“扛不住”了。结果，老百姓却并未感觉到真正的实惠，原因是开发商们只遮遮掩掩打折了一小部分房源，赚点现金就立刻转身买地。那一年，得到房源打折信息的少数买房人还捞了套打折的便宜房，但更多的买房人只是知道平均房价下降了，看中的项目价格却一直坚挺，最后的结论是房价在假摔。

而2011年楼市调控的背景是源于2009年房价的过快上涨。有了之前的经验，这一次的调控手段比以往更加全面和坚决，买房人的心态也比之前更加理性，开发商们也显得更加“大方”，从9折、8折、7折、6折一路降到“全款折上折”后变半价。房价真的开始降了，只是成交量比价格跌得更狠，半数房企全年销售任务难完成几近板上钉钉。

反垄断调查悬念高挂

回望：中国的反垄断利剑第一次指向了大型国企。今年11月，国家发改委反垄断局称，已针对中国电信和中国联通展开反垄断调查。一时间，关于两家宽带运营商是否涉嫌垄断的讨论沸沸扬扬，甚至引发了央视和《人民邮电报》激烈的唇枪舌战。

点评：此案一旦落实，将会是《反垄断法》2008年颁布实施以来的第一大案。宽带垄断案将以何种方式收场依然存有悬念，2012年应给出一个答案。而综合各种信息判断，有可能走向皆大欢喜的局面。起码对老百姓来说，无论是电信还是联通，都已承诺降低宽带费或提高网速，这无疑是个好消息。