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主题:不应被误解的楼层,紫金嘉府的业主们看清楚了。

发表于2014-01-02

 

买房时候选楼层是众多购房者非常纠结的一件大事,为了躲避所谓的“扬灰层”不选9-11层,为了躲避噪音选择高楼层图清净,那么到底这个流言是不是真的呢? 今天专门开一个帖子研究下



首先还是先看看什么是所谓的“扬灰层”吧……


据百度百科……

相信部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”这个说法,也确实有一部分人相信“9-11层是扬灰层”,就像有人坚定地相信“成龙”姓“成”一样(“成龙”是艺名,其真名应该是“陈港生、房仕龙”)。所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”这些通通就是谣言而已,一个彻头彻尾的谣言,其实很多人就爱以讹传讹,见风就是雨,这条谣言起源于2003年一篇《售楼小姐真情自白》的网文,根本就是一家之言,不仅没有科学道理,也没有实践的检验,更没有专业测试数据的依托,说白了就是造谣。有头脑的人在网上搜索“扬灰层”的时候,都会发现这个词压根就没有一个权威的出处,倒是澄清这个谣言的言论很多,那些不懂跟着造谣的言论也不少。

所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。有些无良的买房者,用这个谣言误导买房人,这几层他们自己内部人士留着住,要不就是留着涨价,还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围,从而尽快购买。自己想想也知道,灰尘是有重量的,若只受重力和空气阻力的话,它终究是要落地的,但是因为空气的流动,灰尘受重力和风力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地区、风向以及不同的小区布局,所产生的气流都是不同的,而不同的空气湿度和温度,也影响着灰尘的浓度,所以,拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”,实在是可笑之极,简直是无稽之谈。中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”,要说谨慎是必须的,但是凡事要动脑子想想,不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况,为了这个所谓“扬灰层”,跑了十几个小区,问了很多人,包括亲身住在这几层的,都说没有感受到扬灰,至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料,其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明,扬灰层根本不可信,只是谣言而已。


物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”,可能是指“逆温层”现象。通常情况下,大气层高度越高温度就越低,空气易对流,使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下,气温可能会随高度增加而升高,大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等,像厚被子盖在城市上空,妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的,污染物在逆温条件下的分布也在不断变化,并不会固定地停留在一个高度上。因此,仅以层高断定“扬灰层”不准确。













说建筑物的9至11楼是扬灰层,这是不科学的。大气中的大颗粒物通常越靠近地面浓度越高;只有对于小颗粒物,在外力的作用下,有可能在某一高度存在一个最大浓度区。但是由于影响因素过多,并不一定所有楼房周围都存在这个最大浓度区;即使存在,对于不同建筑物和不同大小的颗粒,最大浓度区的高度也各不相同。更重要的是,不同高度间颗粒物浓度只是略有差别而已。


如果“扬灰层”真的有那么多灰,一看每个楼都像套了个游泳圈一样,也就没有必要讨论了,绝对不会有人去那几层住的。

发表于2014-01-02

住哪儿都一样啊

发表于2014-01-02

我买的就是扬灰层,不觉得怎么样啊

发表于2014-01-02

住哪儿都一样

发表于2014-01-02

这些楼层冤枉啊

发表于2014-01-02

有一定道理

发表于2014-01-02

好多都是误区

发表于2014-01-02

实验表明 哪个楼层都一样

发表于2014-01-02

也不是想买哪个就买那个啊

发表于2014-01-02

一定是要瞪大眼睛看清楚了

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