主题：买房杀价与高手过招24法 被坑血泪史总结

二十一招：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。

二十二招：告知自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。

二十三招：告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。

二十四招：记住，比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。切勿因担心"过了苏州无艇搭"，而急于下订金。

装修达人经验分享

去年买的90平二手房，,三房两厅布局，但楼龄较长，整体显旧。整个房子是自己设计，自己找的装修队，省钱！净装修４万，包括拆旧，打墙砌墙，一系列的装修，换掉所有的门窗，换掉所有的防盗网，部分家具，就是入墙那些，厨柜等等，还包括全部的灯具，就是全包价４万元。

电器看你自己的选择，我的电器都是以前买的，这次装修只买了抽油烟机和煤气炉１３００，电热水器１０９０．家具也是以前的旧的和亲戚送的，这次没有买．家电就是三年多前买的，价钱都忘记了。

我觉得我房子的风格还算搭吧,当然不能要求十全十美,因为考虑到银子,我不能换掉那些不搭的家具,反正实用就行了,家是用来住的,不是用来看的,如果我有足够的钱的话,我一定会尽善尽美。

儿童房是小了点,但是很实用,功能齐全,再说还有另一家房也是空的,他想睡哪里就睡哪里.鞋柜是可以移动的,放在门边主要是为了方便。整个房子的采光都非常好,没有死角。

整个装修时间是40天,我只是出了设计图纸,给工头讲了我的构想,然后打墙的时候我去了,告诉他打哪里,砌墙的时候也去了,告诉他砌哪里,还有装电的时候也去了,告诉他哪里要装电位,然后厨房怎么改,洗手间怎么改,然后确定材料,和他一起去买,去选,平均两天去工地看一次进度,指导一下怎么搞,看看有没有搞错,木工做柜子的时候我每天都去看的,因为我怕做出来不好看.虽然时间比较长但不觉得很累,主要是要和工头沟通好,就可以达到我想要的效果。

可能有些人会觉得装修很累,但这对我来说是一种乐趣。