主题：“赠送面积”吸睛 到底靠谱不靠谱

作为一枚苦逼的搬砖狗，今年的钱各种难赚有木有？楼主的好多同学也是今年才毕业，据说找个合适的工作简直比死还难。 每每感叹钱难挣那什么难吃，都被周围人报以无奈的眼神，经济就是不景气，有个工作混口饭吃就不错了。

经济如此萧条，房地产也是难逃此劫，纷纷抛出各种打折促销手段。在如此环境之下，楼主也被准丈母娘催着买房纸。无奈辗转于各个售楼处，于是楼主练就一双火眼金睛，连续识破部分开发商虚假抵账房、折扣等等内幕。今日楼主闲来无事，给大家扒一扒这个赠送面积。

买房送花园、露台、阳光房、地下室，送送送，只要你敢买，我就敢送。对于开发商来说，是房屋促销的一种噱头，所谓的赠送面积就是在设计手段方面钻了房管局测绘的空子，实际存在却不计入建筑面积。所以开发商赠送的这部分面积是不计入房产证的，也就是说你对这部分面积只有使用权且不受法律保护，出现质量问题、拆迁等等任何问题很可能求助无门。真正意义上的赠送面积，是在真正的产权证实际面积上打折，比如110平米只收100平米的钱，那10平米才算是真正的赠送面积。

但也不是说这些赠送面积的房子不能买，还是要根据个人需要以及赠送面积设计的是否合理而决定是否购买的。如果户型设计合理，赠送面积又能够得到用武之地，就可以考虑购买。但不要切记不要盲目的受“赠送”二字的诱惑，冲动之下买了赠送面积设计不合理的房子，这样的话就得不偿失了。

赠送面积已拔完，有不同意见表喷，欢迎楼下发表。

是不是羊毛出在羊身上，开发商提价以后再赠送给你

也就是说，这些面积是不属于我的？将来卖房子的时候咋办

像小院花园这种都属于业主共用的面积，开发商就把他当成面积赠送给某一业主，这样对其他的业主公平吗

哎，我近也在看房子，挑花眼了都，楼主都看了哪里的？

现在买房子说是便宜了，其实算来算去就是那么回事，大家看好了就下手吧，如果老是纠结这些的话就永远买不到房子了

其实如果赠送的有用，计不计入产权其实不重要，毕竟买来自己住，拆迁和买卖的可能不大

 对啊，开发商一点也不傻，毕竟人家也有成本在里面，太多不可能

同楼主苦逼处境，每个月工资都不够花，不买房子还不行！最难斗的莫过于丈母娘啊

 就是啊，明明是大家共享的，摇身一变又成了开发商的额