主题：临海听涛的小户型真是完美，看看我的建议然后入手一套吧!

我们都知道，南戴河临海听涛是小户型海景房为主的。小户型购房有着很多不同于大户型的地方，在选择的条件上也有不同于大户型的要求。想在临海听涛的朋友一定需要一些建议，如何选购小户型的房子呢？不如我来给大家一些建议吧！~~都是集合了一些购房者的经验之谈，供大家参考！~~~~

限购、限贷、加息等一系列政策的出台，刚需一族购房成本越来越高，部分购房者限于经济条件选择小户型作为过渡房。低总价小户型住宅成为市场紧俏产品，一些开发商也适时推出该类房源。面对形形色色的小户型房源，如何挑选性价比高的产品?建议以适合居住为前提。

1、功能分区得做好。小户型在功能分区上要做到功能齐全，布局紧凑，厨房、卫生间、阳台都有，以满足单身贵族甚至两人世界的居住需求为标准。有些房型没有设置生活阳台，这是很容易被忽略的地方。生活阳台其实是小户型中一个很重要的组成部分，如果缺少了阳台，没有地方晾晒衣服，会给居住者带来诸多不便。

2、通风采光做得好。通风性较差是小户型致命的弱点，这种情况在公寓楼里表现比较明显。专家提醒，通风、采光无法选择，朝向却可以选择，购房者完全可以选择坐北朝南、避免西晒的小户型，这样的房子住起来更舒适，也更节能。

4、另外，新开发的小户型通常是小高层或高层住宅，选房时最好先弄清楚所要购买的小户型每层多少户、共用几部电梯，这点对生活节奏比较快的年轻人来说尤为重要。

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‍相信看了以上几点，各位欲在临海听涛买房的网友应该心里都有谱了！那还等什么，带着我的建议，带着你的money，去临海听涛买房吧！~~

临海听涛还有房么？

小户型不知道现在市场如何啊？到时候好出手不？

楼主好专业啊！！

在南戴河买套房其实也挺美的呀

海景房哦，美哉美哉~~~~~~~

海边夏天一定超级凉爽

临海听涛的位置还不错，要是周边有大超市就更好了

楼主说的太仔细了了