我是2015年4月25日去白鹭岛的，售楼人员带着我看了2套样板间，整体感觉还可以，但是有太多的硬伤，整理出来给大家看看： 1、刚进通往白鹭岛售楼处的路，问题就出现了，在这里居住的人必须有车，没车相当于进入了无人区。徒步要走少15分钟，2趟不知道等多久的公交车是唯一的希望。前不着村后不着店的这么个地方，可以这么来形容鸟无人烟。 2、进入售楼处与销售人员聊了5分钟，带我去里面转转。我跟着销售人员一起走进去，随口问了问车位的事情，随着销售人员的手我看了一下，加上售楼处的车加一起不足8辆。我很随意的问了句，没人？销售人员很尴尬的笑了笑没说话。 3、走进小区里，种植的植物品种很多，但无人打理，很多地方凹显出衰败的景色。唯一亮点是进入小区时候要刷卡，我想这么真的能杜绝在小区楼栋里的那些办证、开锁的广告。 4、来到1楼样板间，转了转。销售人员一直强调这样的房子是无公摊面积的，但我目测一下，实际使用面积明显不足，及时赠送的小院也不能代替房屋的使用面积，整体来说127平左右的房子，也就90多点。不信的朋友可以去现场体验一下。整个房间都是满满的，异常狭窄。 5、本以为这样的低矮建筑采光能充分一点更好一点，但实际上并未像销售人员说的那样，下午2点多正是阳光充足的时候，我在大厅却感受不到阳光带来的温暖，并且我还闻到了一股子霉味。经常在海边居住的人知道，临海房子都有这个问题，我想也只有北京来的人才会在这里买，一般秦皇岛人是不会选择这里的房子。尤其是老人，秦皇岛的老人都有一个通病就是风湿，这是沿海地区通常的毛病，无法治疗彻底，只能治标不能治本。 6、随后上楼看第二套样板间，二楼的房子比一楼的采光强点，有一个露台。站在露台上看见不是海，而且一片待开发的土堆，这里是规划图上的别墅区，一直没有建设，说后续会开建别墅区，我想这个后续已经后续2年了，后续8年内可能会后续完。
2015-04-27 18:37:01 来自河北 来自 PC楼盘详情页
不错了，我买房的时候，我和一个朋友一起买，去案场看，我们去了让一个销售给介绍一下，都不理我们，跟我们说，旁边有单子，我们说带我们去看看房子吧，他和我们说，不行，现在看不了，气死我了
8、回家之后我又在网站上看了看这个项目的开发时间，大家注意看一下2013年就开始运作这个项目，2年的时间结合我去看小区内的情况，2年期间成交率很小，小区里根本就没人，及时有也是用于度假使用，根本就没有常驻人口，我又查了一下附近的配套设施，更是觉得很遗憾。说的配到等设施都在规划中，后续个多少年还不知道有没有，如果你想与世隔绝一段时间，这里还真是首选。超市、菜市场、医院、幼儿园这些都要开车10分钟，大家注意是私家车开10分钟，其实你开10分钟也就到了山海关城区了，如果这算配套的话，卢龙山沟里也行开车20分钟也有。下面咱们说说价格，房子均价6800元，房子下越的面积是2800元，8W一个地下停车位，停地上的话1年1000元（租用）。我在看房子的时候没注意到这个下越收费的事，回来一琢磨，一拍大腿太坑爹了。在秦皇岛下越（地下室）都不是赠送的，很多新楼盘都是送赠，如祖海楼盘。相当于把下房当商品房买，我只能心里默默的叨咕。结合整体小区配套加上入住成交率，我只能说这个项目还可以，可以卖给北京那帮有钱的冤大头，这个项目也非常好，好的我没有语言来形如。我也不是黑托，大家可以现场区看看，我说的是不是实际情况。我还是在开发区那边瞅瞅找个合适的给老人换个居住环境。
