主题：5月份河北省石家庄唐山秦皇岛三市房价同比全降

        5月份，石家庄新建住宅价格环比持平，同比下降0.4%；唐山新建住宅价格环比持平，同比下降0.3%；秦皇岛新建住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.7%。二手住宅价格，石家庄环比下降0.2%，同比下降 4.4%；唐山环比下降0.4%，同比下降1.2%；秦皇岛环比下降0.2%，同比下降2.1%。

        近期，我国一些地方房地产市场成交量有所增大，个别楼盘甚至出现久违的热销场面。与此同时，对于房地产调控政策，社会上出现一些猜测和议论，甚至是误读。这一系列新动向使房地产市场再次成为人们关注的焦点。

      国家统计局18日发布的数据显示，5月份全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的城市有43个，持平的有21个，上涨的有6个；二手住宅环比价格下降的城市有30个，持平的有22个，上涨的有18个。从价格指数的角度观察，5月份房价下跌的幅度已经开始收窄。

      5月份新建商品住宅价格环比上涨的城市，虽然比4月份增加了3个，但比3月份减少了2个，而且涨幅均未超过0.2%。“上述数据显示，主要城市房地产价格继续处于调整回落趋势之中。”国务院发展研究中心金融研究所研究员巴曙松认为。

       价随量涨，是当前人们普遍担心的问题，也是一些购房者急于出手的原因。但专家普遍认为，目前尚无房价大幅反弹迹象。

    5月中下旬以来，有迹象表明，房地产标杆城市成交量有所放大，部分城市甚至出现近期罕见的整夜排队购房的现象。“这几天来买房的人非常多，来咨询、看房的人也增加了不少，特别是6月以来二手房成交量明显增加。”我爱我家房地产经济公司市场研究部经理李琛告诉记者，尽管房地产调控政策没有变，投机、投资性需求仍然被抑制，但在央行降息等货币政策刺激下，积蓄已久的刚性需求得以释放，支撑了本轮成交放量。

    降息直接降低了自住型购房者的成本，增强了他们的支付能力。

    购房者的心理变化，被房地产开发商充分利用，也在一定程度上撬动了跃跃欲试的刚性需求。

    继人民银行、银监会之后，住房城乡建设部18日出面澄清了个别媒体关于房地产信贷政策将有所松动的曲解报道，并要求各地坚决按照中央要求，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实工作。

    值得注意的是，此前，针对一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的报道，住房城乡建设部就曾强调，要坚持房地产市场调控政策不动摇。对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。