主题:选购海景房的几个你不可不知的数字
- 发表于2013-06-18
选购海景房的几个你不可不知的指标——
1、20至35万:
选购海景房的第一步就是要在众多的房产中寻找价格的“低洼地”。事实上这些“价格低估房产”是很容易被发现的——即使是同区域、同档次的两个项目一定也会存在价差。在了解了价格差异形成原因后,只要不是因为原则问题(如产权、设计缺陷、污染)导致的价差就可以被认作是“价格洼地”了。价格低的房子为业主提供的是良好的升值空间以及很高的性价比,按照当下的情况来看:总价在20万——35万的海景房(当然这里指的不是海景别墅)是最安全(单就投资而言)和最受欢迎的。
- 发表于2013-06-18
2、300至700米:
很多朋友在选购海景房时都希望与大海进行一个零距离接触,实际上这是一个错误的概念——离海太近不但会使楼梯外立面容易被侵蚀损毁,而且室内的墙面也会容易因为过分潮湿而发霉脱落,更重要的是每天睡觉的被褥都是潮潮的,超级不爽。不仅如此,海风中的沙、盐等成分还会对室内的家具造成不小的影响;第三也是最重要的一点:如果是有风湿、关节炎等疾病的老人长期居住的话就更要离大海远一些了。综上所述,在购买海景房时,选择距离大海300——700米的房子时比较合适的。
- 发表于2013-06-18
4、20分钟:
这里的20分钟指的是徒步时间——在选购海景房之前先要对周边的生活配套设施做一番细致的考察,应以徒步20分钟的距离之内可以解决绝大部分日常生活需要为原则。不要只关心住所到大海的距离,不然买到一个到海边2分钟、去购物1小时的房子就悔之晚矣啦!
- 发表于2013-06-18
筒靴们,看了这些选购海景房的小窍门,相信大家对选购海景房已经形成了一些基本的标准,也就避免了大家在亲近大海的头脑热中选购了不合适的海景房咯,也希望大家多多分享关于自己选购海景房的一些见解。。。。。。
跟帖有神秘惊喜哦~~~~
- 发表于2013-06-18
不管离海多远,海边的房子总是很潮,住一个月玩玩还行,住久了就不舒服了。
- 发表于2013-06-18
有买金梦海湾第一观么,觉得那边的房子怎么样啊?我外地的
- 发表于2013-06-18
海景小公寓现在行情不错啊,虽然很小但是很贵……
- 发表于2013-06-18
老爸要给买套房子,选了金梦海湾第一观,离比较近,喜欢,哈哈
健康、舒适、高品质、低密度是休闲房产的四大必备条件,但要把这些条件通过具体的数字来表达还是有一定的难度的。我利用了大半个月走了几个海滨城市,跟当地的一些开发商朋友(甚至包括我原来的老板——大名人哦!)和售楼人员聊天后得出了以下一组数字,也许有些片面,但相信对于希望购买海景房的朋友还是会有一些帮助的。