主题：“2010房价排行榜”是旧闻新炒 疑点多

，一条关于"2010年中国城市房价排行榜"的新闻登上几大网站，迅速吸引了众多眼球。该榜公布了100个城市的房价数据及排名，称杭州以新房均价25840元/㎡居榜首，北京、上海紧随其后。
不过，记者多方调查，发现早在去年7月即有此新闻出现，而这个房价排行榜数据在引起多方争议的同时，也存在诸多疑点难经推敲。
沈阳房价低于鞍山？
在这个排行榜上，记者注意到沈阳的新房均价为4980元/㎡，排全国62位，不仅低于省内的大连(9678元/㎡，13位)，甚至落后于鞍山(5150元/㎡，55位)。
而来自沈阳市房地产信息中心的数据显示，去年沈阳房价呈逐步上扬之势，备案均价由年初的4530元/㎡攀升至去年11月的6463元/㎡(核心五区)，每平方米的涨幅超过千元。
对于沈阳新房均价4980元/㎡这一说法，记者随机采访了10位沈阳市民，均表示"低估了"。市民李小茜说，4980元也就能在浑南的三环以外以及沈北新区可以买到房子，主城区已经找不到比这个更便宜的房价了。
受访的沈阳市民多认为，目前沈阳房价不会比鞍山低，在省内仍处于仅落后于大连的局面。
房价排行榜疑点重重
昨日，记者向业内人士、研究机构、媒体等多方求证，发现这个房价排行榜存在诸多疑点。
疑点一："近日揭晓"是半年前？
在这则新闻中，有"《2010年中国城市房价排行榜》近日杭州揭晓"的提法。记者联系了杭州当地主流媒体的房产记者，均表示近期没有参与此信息公开发布活动。而记者检索发现，早在去年7月，即有媒体报道"城市房价排行榜"，当时公布的城市房价数据与此次的数据完全一致。
疑点二：用半年数据代表全年？
在这个《2010年中国城市房价排行榜》榜单上，所统计数据为2010年1月至6月。国内一房产研究资深人士向本报记者表示，在新房房价统计上，有较为复杂的体系，或是不同物业样本统计法，或是部分城市所用的备案合同价平均法，但如果只以半年统计数据代替全年，显然有失严谨。
疑点三：排行榜发布主体是谁？
在媒体报道中，个别提到了发布主体为"宜居城市研究室"，并称是中国领先的宜居城市研究机构，分布在北京、广州、上海等地。但记者通过网络和几个城市的114查号台，均无法查找到这家机构的联系方式。国内较知名的房产专业研究机构人士表示，没有听说过"宜居城市研究室"这个机构。
昨日，宜居城市(中国)研究中心负责人罗亚蒙接受本报记者电话采访时说："今天接到很多询问电话了，这事与我们无关，我们中心设在北京，没有其他分支机构，也从不搞房价排行之类的活动，只做研究和咨询业务。 "