中国铁建·海语城楼盘信息

中国铁建·海语城位于城阳岙东路与田海路交汇处向东500米，属于城阳区商圈，靠近商业中心，吃喝玩乐一步！ 小区价格11500.0元/平方米，物业类型普通住宅,住宅底商，项目特色小户型,花园洋房,景观居所，建筑类别板楼，装修状况板楼，产权年限为70年产权，开发商为中铁十四局集团青岛投资发展有限公司。

项目简介： 中国铁建·海语城整体规划建设用地面积约9.85万㎡万平米，建筑面积约338640.36㎡，地上建筑面积242623.86㎡。地下建筑面积96016.5 ㎡容积率为2.2-2.5，建筑密度为29.9%，绿化率为30%，公摊15%-25%，楼间距东西楼间距15米，南北楼间距50米。规划整体分六大地块(A、B、C、E、F、G)，分两期开发，共规划27栋（住宅），总规划户数约1420户，一期规划18栋（住宅），面积段89-119㎡，预计2021年年底交房；二期开规划9栋（住宅），面积段119-160㎡，预计2022年年底交房。 商业方面，配建办公、商业、公建配套，容积率3.0，建筑密度44.5%，绿地率20%。产品包括3栋办公楼和繁华、开放街区商业。地块内办公、商业等功能空间与景观资源充分融合。

中国铁建·海语城配套设施

交通轨道交通：项目位于胶州湾红岛最中心的位置，岙东路与田海路交汇处向东500米，项目周边配套齐全。 城际枢纽：胶东国际机场（2020年启用），红岛高铁站（2020年启用）、青岛北站，三大城际枢纽无限覆盖主城生活； 高速公路：青兰高速、胶州湾大桥红岛线，轻松联动主城； 城市快速：岙东路、聚贤桥路、田海路等城市主干道，便捷出行； 公共交通：M8北段年底试运行，未来串联M9(规划)、M10(规划)、M12（规划），902、925、937等多条公交路线，自由联动，直通主城； 慢行系统：休闲漫步、自行车道等人性化城市慢行系统逐步完善中。 医院：项目北侧为城阳第二人民医院，二级甲等的综合性医院。项目西北侧在建北部医疗中心，按照三级甲等综合性医院标准打造，建成后将成为青岛市占地面积的公立医院，除此之外还有多家三甲医院入驻，例如青大附院、市胸科医院、青岛眼科医院、青岛市残疾人康复中心、青岛市市民健康中心、青岛市传染病医院、青岛市精神卫生中心等相继规划入驻， 其他：青岛市民健身中心、红岛国际会议展览中心、青岛科技馆（在建中）、文化艺术中心（规划中）、国际会议中心（规划中）、高端接待中心（规划中）等。