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[摘要] 一间好的商铺,不仅具有静态的租金收益,还有商铺本身的增值溢价的动态收益,以及金融收益!
古语有云:防火、防盗、防败家。又一年双十一,又是一天购物日,定金膨胀、支付尾款满减、叠加优惠、无门槛跨店活动......各种折扣优惠满天飞,与其花钱买回一些并不需要的东西,不如好好想想买什么才不会后悔。
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一间好的商铺,不仅具有静态的租金,还有商铺本身的增值溢价的动态,以及金融!
静态,是商铺的灵魂所在
作为普通的投资者,本金就是固定资产
不再考虑本金本身的增值
只要是租金的高就足够了
这也是普通投资客最看重的一点
租金率高就是好商铺
但是,租金并不是的衡量标准
增值,是商铺的未来方向
增值就是商铺的价值
但商铺涨价,往往伴随较长时间
可以说只要是租金的足够高
那么本金就是增值的状态
两者是一个相辅相成的价值体系
周边业态,都是极为关键的因素
金融,是商铺价值的化
商铺的金融
无疑是化的价值所在
对于一个商铺或者说商业体
租金是本质,增值是附加
其次可以重视运营,做规模资产变现
看得见的资产,更让人放心
投 /资 / 商 / 铺
选对才最重要
一个会赚钱的旺铺的自我修养是
地段要好、人气要旺
业态要全、赚钱要快
……
简单说就是综合素质得过硬
万达室外商业街就是如此
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