凡是国际上著名的城市，总有一条著名的河流与之相随相伴。在欧洲，国际河流多瑙河孕育了两岸的城市群，在我国，黄浦江与东海滋润和催生了上海，使之从一个小渔村迅速崛起成为一座国际大都市。可见河流对城市的发展至关重要。在美丽的海滨城市秦皇岛同样有一条河影响着城市的发展，它就是母亲河汤河。

德贤华府·璟院，直线距离秦皇岛的“母亲河”汤河仅约300米，绵绵流长的汤河水从北向南穿城而过，将城市一分为二，从位置上和历史上，汤河都对秦皇岛有着重要的意义，所以政府着力升级汤河景观，总投资约9750万元，将汤河沿岸打造成为集休闲娱乐、康体运动、文化旅游等为一体的滨水绿色空间。

滨水而居，是全球富豪的共同价值取向，在秦皇岛从早期的碧水园、滨河湾、碧水华庭、珠江道12号、再到现在中冶·德贤公馆、德贤华府，高端楼盘汇聚汤河两岸，形成品质住宅集合地，不仅环境优美，更是城市精英之间关乎身份、财富与品味的象征。

中冶·德贤华府总体规划七期开发建设，总规划占地面积约252亩，容积率低于1.99，总建筑面积约40万平米，其中，住宅部分约23万平米涵盖了低密洋房和小高层、3万平米商业漫街区和高标准的办公写字楼，未来将是秦皇岛市场内首屈一指的全综合业态大型智慧社区！ 

中冶·德贤华府洞察当年青年生活需求，匠筑96㎡功能户型，开放式餐客厨一体化设计，南向阳光大卧室+落地窗，给年轻人一个更富有生活味道的满分三居室。

中冶德贤华府是继德贤公馆的传承升级之作，社区秉承“绿色建筑、科技产品、智能家居、智慧社区”的方针，将绿色、健康、智慧的理念融入项目规划建设，项目预计分七期开发建设，其中，一区星华项目2019年10月首次开盘即售罄（并在一年时间内价格上涨近10%），2021年下半年将提前交付，二期玺院2020年7月开盘，已基本清盘，并于去年主体完工，目前三期璟院占地约26亩，总建筑面积4.3万㎡，容积率仅1.99，四栋楼均为15-17层小高层，是市中心非常稀缺的低密住宅区（10#、11#、13#楼17层，12#为15层）。