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山海同湾 | 融创吉雅达 | |
项目地址: | 滨海大道西段1号 | 东戴河大街与渤海大街交汇处 |
开发商: | 北京盛邦基业房地产开发有限公司 | 辽宁东戴河新区中岳房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.10% | 35.00% |
容积率: | 1.85 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,旅游地产,科技住宅 | 品牌地产,小户型,海景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
产权年限 | 山海同湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 融创吉雅达普通住宅产权为70年 |
均价 | 8500.00元/平方米 | 7200.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年5月加推19# | 2020年9月开盘 |
交房时间: | 预计2021年交房 | 预计2023年5月1#2#6#7#交房 |
交通状况:线路一:从山海关老龙头出发,沿海口道向东北行驶1.1公里进入云南路,沿云南路北行1.5公里至船厂路交叉口,右转沿船厂路向东行驶4公里进入滨海公路,继续沿滨海公路向东直行1.9公里,路北;
线路二:从万家高速出口沿下进入址九线,沿址九线向南行驶6公里至滨海公路交叉口,右转进入滨海公路向西行驶3.2公里,路北。
幼儿园:小区内设有3000平方米的双语幼儿园
中小学:辽宁省实验中学、东戴河实验学校
综合商场:西西里小镇商街、同湾美食街
医院:经济区医院(沈阳医科大学附属医院)
交通状况:项目位于辽宁河北交界,周边高速、高铁、机场等,交通便捷。项目距离京沈高速东戴河出口约 5 公里,距离东戴河动车站约 5 公里,距山海关约6 公里,秦皇岛市区 30 公里,距离北戴河机场约 108公里,距离北京约 300 公里,沈阳约 360公里,动车到北京、沈阳均约 2 个半小时车程,交通十分便捷。项目位于东戴河新区腹地,紧靠项目东侧为城市主干道东戴河大街,北侧为城市主干道渤海大街,交通出行方便。
中小学:东戴河实验学校,辽宁省实验中学
综合商场:贺家商贸市场、孟家商贸市场
医院:距御龙医院约3公里、距绥电医院约10km、距山海关人民医院约18km。
山海同湾户型类别:0居,1居,2居
户型面积:38.12平方米-115.00平方米
户型举例:17#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
融创吉雅达户型类别:0居,1居,2居
户型面积:48.00平方米-87.00平方米
户型举例:C户型73平(查看该楼盘更多户型)
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