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| 富力金禧 | 山海景湾 | |
| 项目地址： | 老龙头路与正惠街交叉口 | 贵州路与重庆道交叉口（山海关船厂北部） |
| 开发商： | 秦皇岛市山海关区鼎富房地产开发有限公司 | 秦皇岛嘉赋房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 36.50% |
| 容积率： | 1.60 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,宜居生态地产,旅游地产 | 现房,科技住宅 |
| 产权年限 | 富力金禧普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 山海景湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 10000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年10月一期开盘 | 2012-8 |
| 交房时间: | 预计2021年交房 | 2014-04-15 |
交通状况：项目四至道路通达，海滨路延伸工程，连接山海关、海港区、北戴河区，极大方便了市区内的交通。项目距离山海关火车站3公里，往返北京、东北的动车高铁车次较多。京沈高速贯穿，出行较为便利。 2020年京秦高速通车，北京直达山海关
幼儿园：中视大风车幼儿园
中小学：北京实验二小（山海关校区）、山海关桥梁中学、山桥中学、山海关一中
综合商场：家惠超市、广缘超市、石河旺角、西关综合市场、山海关石桥农贸批发市场
医院：山海关人民医院、开发区第二医院、山海关人民医院404分院
交通状况：13路301路35路
中小学：秦皇岛经济技术开发区第九小学，山海关实验二小，山海关铁路小学
综合商场：佳惠超市、广源超市、周边市场
医院：山海关工人医院、山海关人民医院、山海关开发区二院
富力金禧户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-130.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
山海景湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：56.00平方米-119.00平方米
户型举例：B4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；卫生间没有对外窗户；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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