关于重申《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》的通知

为进一步严格落实《秦皇岛市人民政府关于进一步加强 房地产市场调控的通知》(秦政字(2017)19号)，促进我市房地产市场健康稳定发展，现将有关工作要求通知如下：

一、严格执行房地产市场调控政策

1、认真开展购房人资格管理工作，加强监管，维护 我市房地产市场秩序。

2、严格落实房地产开发项目销售房源价格备案制， 备案后10天内一次性公开全部房源。

3、持续深入开展整顿房地产开发销售中介行为工作， 严厉打击提供虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务等违法违规行为。

4、加强市场运行监测、分析、研判，完善市场调控预案，提前预警，适时出台新的调控政策。

5、夯实属地管理责任，各县区人民政府和开发区、 北戴河新区管委是本行政区(辖区)房地产市场调控工作的责任人，所属各县区住建部门要加强对本辖区在售楼盘执行限购政策情况进行全面排查。

二、严格审核购房人资格

购买新建商品房的购房人资格由房地产开发企业审核， 购房人需提供户口本、身份证，并填写承诺书。

非本地户籍家庭还需提供纳税证明(含各类纳税证明)或社会保险缴纳证明，开发企业审核通过后，办理购房手续并留存相关资料。购房人提供虚假审核资料造成后果的，自行承担全部法律责任和经济损失。

三、 加大房地产市场监管力度

严厉打击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售，以及违反明码标价制度、不按规定执行价格申报及备案制度等违法违规行为。

打击中介机构发布虚假房源及不实价格信息、垄断房源操纵市场价格、提供虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虚假宣传误导市场预期，以及从事首付贷、 过桥贷及设立资金池等场外配资金融业务违法违规行为。

秦皇岛市住房和城乡建设局 

2020年10月16日