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山海同湾 | 金沙美地 | |
项目地址: | 滨海大道西段1号 | 展拓街7号 |
开发商: | 北京盛邦基业房地产开发有限公司 | 绥中金地置业地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.10% | 36.00% |
容积率: | 1.85 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
项目特色 | 旅游地产,科技住宅 | 海景地产 |
产权年限 | 山海同湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 金沙美地普通住宅产权为70年 |
均价 | 8500.00元/平方米 | 6000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年5月加推19# | 2015-05-01 1#-13#已开盘 |
交房时间: | 预计2021年交房 | 2017年5月31日1#-13#已交房 |
交通状况:线路一:从山海关老龙头出发,沿海口道向东北行驶1.1公里进入云南路,沿云南路北行1.5公里至船厂路交叉口,右转沿船厂路向东行驶4公里进入滨海公路,继续沿滨海公路向东直行1.9公里,路北;
线路二:从万家高速出口沿下进入址九线,沿址九线向南行驶6公里至滨海公路交叉口,右转进入滨海公路向西行驶3.2公里,路北。
幼儿园:小区内设有3000平方米的双语幼儿园
中小学:辽宁省实验中学、东戴河实验学校
综合商场:西西里小镇商街、同湾美食街
医院:经济区医院(沈阳医科大学附属医院)
交通状况:公交路线:
乘坐东戴河新区环城公交车金沙美地站下车路东;
自驾路线:
线路一:从东戴河实验中学沿腾达路向东行驶左转沿展拓街向北行驶路东;
线路二:从万家高速出口沿东戴河大街向南行驶,右转沿渤海大街向西行驶,左转沿展拓街向南行驶路东。
中小学:滨海实验中学、辽宁东戴河新区实验小学、实验中学、辽宁省实验中学东戴河校区
综合商场:孟家农贸商场
医院:开发区医院
山海同湾户型类别:0居,1居,2居
户型面积:38.12平方米-115.00平方米
户型举例:19栋51平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
金沙美地户型类别:1居,2居,3居
户型面积:48.56平方米-137.26平方米
户型举例:C4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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