随着国内商务市场的进一步发展，继一线城市传统商务板块保持较高租用率和率外，二线、三线的写字楼市场也正在受到越来越多投资者的青睐。  

仲量联行今年一季度的报告显示，秦皇岛一季度甲级办公楼，市场净吸纳量环比上升19.9%，录得4.6万平方米，基于租赁面积的租金价格为2.5元/平方米/日。戴德梁行中国区企业服务部主任廉峰哲透露，秦皇岛写字楼字楼平均租金在过去3年涨幅约为15%左右：“从租户的关注度和写字楼面积需求上，秦皇岛西部地区受关注度的城市。”

市场人士认为，随着秦皇岛招商引资政策的持续及人口红利的初步显现，企业的扩大及迁入，或使更多自用型客户在高品质的甲级办公楼中寻找投资机会。“价值判定价格”往往成为更接地气的投资策略。

茂业中心，作为茂业集团旗下项目之一，15天热销5层，初看是高品质和区位，但是抛开现象看本质，其实企业领袖及投资者是“看好秦皇岛、看好区位、看好地段、看好产品”这4大价值看好，成为秦皇岛茂业中心热销的“价值底座”！

除此之外更加看好的是茂业中心的“朋友圈”，秦皇岛茂业中心写字楼之所以拥有高知名度，一是无法企及的区域高度，二是入驻企业本身的知名度，在这一点上，茂业中心的邻居们都“够强大”！也因此，众多的世界500强企业都选择落户茂业中心，付出“孟母三迁”的努力只为进入“强者丛林”。

这些纷纷加入“茂业中心商务区”朋友圈的企业有：

中信集团

香港保诚

德圣律师事务所

除此之外洲际酒店、永辉超市等品牌也分别落户于商业、公寓区域。市场是反平均主义的，优质资源将永远自由配置到效的地方。

众多上市公司和行业龙头的入驻，以及即将开业的20万平米商业，让茂业中心成为秦皇岛新CBD，环渤海经济圈新封面。