秦皇岛，一个四线小城，前些年房地产一直不温不火的发展着，从2016年下半年开始，房价就以肉眼可见的速度涨了上来，每次月初做市场价格统计的时候，小编都会和同事感慨一番，某某区又涨了几百，某某楼盘直接提价多少等等。就这么感慨着一年过去了，热门区域房价已经远超最初的预期值。

“秦皇岛房价太高了，涨得太快了，不会再涨了吧？会不会跌，何时跌？”作为一枚房地产小编，最近经常被亲朋好友问到这样的问题。有人说秦皇岛房价那么高，没有长线支撑，迟早要崩盘，什么时候楼市泡沫破碎，小编不知道。但是小编知道，秦皇岛到底买了多少房，还有多少房子可卖。

除去快去化和低库存这两点，今年秦皇岛楼市还有一大看点就是众多大牌入驻。除了前几年的恒大、万科、华润，碧桂园2017年保利、富力、新项目已经入市，另外万达也入驻秦皇岛。这些大品牌的每一步拿地都是经过周密的市场调研的，而他们共同选择秦皇岛，这也说明秦皇岛房地产在未来几年还是有发展空间的。

另外，国家的严厉调控也紧跟而来，在进一步加强市场监管的同时，“租售同权”快准狠地推进，在一二线调控成果显著，不管是市场价还是成交量都出现下跌，相信接下来三四线城市也会跟进。长期来看，三四线这种短时热终会回归理性。

说了这么多，你觉得房价短时间内会下降吗？小编只想说，如果你是刚需，那就买吧；如果你是投资，那就歇歇吧。