6月份的一手住宅的成交面积同比下跌三成多，成交套数同比下跌四成多，春节过后秦皇岛楼市成交量首次环比、同比双双下降。

但是新房的价格因为库存量不足和实时的政策要求开发商完成价格备案后60日内不准上调价格，新房的价格并没有明显的 ，6月份主城区一手商品住宅成交均价7051元/平，环比下跌4.48%，同比上涨16.5%。

新房没有明显的 不等于“二手新房”没有 ，有一部分没踩对点，没来得及撤退的 客在限购加码后被套牢，随着交房款期限的逼近纷纷开始抛售，于是市场出现了许多低于售楼处价格的新房房源，二手新房价格开始下降，但是成交量连连攀升，6月2891套二手房成交创下了2017年成交量的新高！