4月15日，秦皇岛官方发布楼市限购政策，由此成为河北第七个楼市限购城市。究其限购原因，是为了强化住房的居住属性、抑制房价过快上涨，以确保秦皇岛楼市的平稳健康发展。那么，对于秦皇岛版的限购新政，购房者是如何评价、能否抑制住秦皇岛房价上涨趋势呢？房天下发布了线上调查，一周时间共有约400名网友参与、发表了各自对限购、房价等问题的看法。为此，房天下根据线上调查结果一一阐述。

自2016下半年开始至今，秦皇岛房价呈现一路高歌猛进的走势，至2017年3月城市区商品住宅成交价超7000元/平米，成为刚需置业群体难以承受之痛。既如此，结合秦皇岛的经济水平、人口规模等方面信息考虑，秦皇岛房价是否合理呢?调查结果显示，近八成的网友认为房价偏高，另有8.38%的网友认为秦皇岛房价处在合理区间，秦皇岛房价相对较低仍有上涨空间的人数占比仅为15%。

在此背景之下， 为抑制房价过快上涨，楼市限购或许就是水到渠成之举，也是购房者所乐见的。关于是否支持秦皇岛楼市限购的问题，71.35%的网友表示赞成秦皇岛执行楼市限购，既能减少异地购房者的投机投资购房行为，同时对房价的上涨也能起到一定的抑制作用，以使房价处于合理区间。此外，8.11%网友反对秦皇岛限购。

限购新政虽已发布，但其是否能有效抑制房价过快上涨网友意见莫衷一是。近半数的网友认为限购不能有效抑制住房价的上涨，房价仍将一如既往的呈现上涨的走势；持有限购能抑制秦皇岛房价上涨观点的网友仅占20.81%，可以说秦皇岛版限购仅仅让一部分网友抱有房价会下降的些许期待。

随着各地楼市新政的接连发布与补充，限购、限贷、认房认贷、限卖等手段层出不穷。在此背景下，超过五成的网友认为秦皇岛后续仍会出台限贷、提高房贷利率、首付比例等调控手段，加大调控手段，进而保证秦皇岛楼市平稳健康发展，抑制房价过快上涨。

自楼市限购后，秦皇岛玉带湾、兴龙九里桃源两项目开盘加推。据了解玉带湾4月15日开盘当天加推15#、16#两栋高层总计近400套房源当天售罄，兴龙九里桃源4月22日首次开盘推出近300套房源几近售罄，可见楼市之火爆。不难猜测，秦皇岛楼市限购措施并未降低购房者的置业热情，其影响微乎其微，或许更加严厉的限购措施已箭在弦上。

火爆的楼市之下，购房者更倾向置业哪种楼盘呢？拥有优美环境、居住舒适度高的小区获得了32.16%的网友青睐，其次为拥有便利交通、配套设施的优势地段的楼盘、教育地产楼盘位居第二、三位。

4月的楼市，公园里、中冶玉带湾、兴龙九里桃源、达润御园等楼盘先后开盘，且均取得了销售佳绩；5月的楼市，戴河海公园、碧桂园首府与天洋万科北戴河小镇等一批品牌预计将推出新品，相信在火热的楼市之下购房者仍将蜂拥而至、抢购一空。那么，秦皇岛房价何时会下降呢?