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[摘要] 每年的五一都是秦皇岛房地产成交的小高峰,房展会成了各项目展示形象的窗口,各开发商也会利用这个五 长假的机会,推出各种各样的优惠折扣,吸引客户,促进成交。那么,面对五花八门的打折,消费者如何理性购房呢?
每年的五一都是秦皇岛房地产成交的小高峰,房展会成了各项目展示形象的窗口,各开发商也会利用这个五 长假的机会,推出各种各样的优惠折扣,吸引客户,促进成交。那么,面对五花八门的打折,消费者如何理性购房呢?
壹品天城提示您: 精明的方法是“看折扣不如看总价,看总价不如看单价”
从开发商打折优惠的方式来看,主要分为以下几种:付款方式给予几个点的优惠;推特价房,间接 ;低首付活动,降低购房门槛;面积;几万抵几万等等。
建议您在买房的时候,首先要确定购房区位,在整体位置上有一个明确的定位;其次给自己划定一个大致价格、面积区间;带着这样一个大致的框架再去选择房源,就能过滤到很多干扰因素,有利于更快更好的找到适合自己的房子。
其次,在确定了这些硬性条件后, 精明的方法是“看折扣不如看总价,看总价不如看单价”。不论如何促销优惠,一套房子实际购买下来后,你用多少钱买到了多大的房子,又是什么品质的就有了初步的比较。在总价、面积、品质大致相同的情况下,还需要注意房屋的户型和公摊面积。公摊面积过大的话会让你实际居住空间缩水不少,而户型如果不合理的话,则直接导致你的房屋功能上存在缺陷,影响舒适度。
另外,选房时一定要注意是否符合自己的品味需求,比如户型、地段、风格、层高、交通等条件一定要适合自己的实际需要。还要多留心开发商所传递给你的文化元素和品质细节,很多介绍在形式上有些抽象,这就需要购房者有更多的细心比较才行。
后,真正准备出手的客户还要考虑你的使用房屋的时间。有时会出现购房者觉得地段、价格诸多因素比较满意的情况下出手购房,但是却忽略了交房时间,导致入住时间与自己实际需要使用房屋的时间不符的情况,甚至因此推迟婚期的情况也不少见。
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