主题：大海并不遥不可及 海景房选购有窍门

在秦皇岛生活了这么久，买套海景房一直是我的梦想，感觉金梦海湾的海景房都很棒，尤其是兴龙香玺海，就看上他的恒温恒湿系统，海景房要做到不潮，实在是太重要了！而且户型很宽敞，以后换了这套房，这后半辈子都够住了~从现在要开始努力啦！！！特意找了很多资料，原来海景房并不是那么遥不可及，先看看选购海景房需要注意些什么吧！~

   首先在到达实地的时候，如果您看到了心动的房子，也不要太过表露了，不要让业务员抓住我们的心理。问价格要装作很随意的样子.

   其二：看中的房子，不要问剩余几套，业务员会给你制造压迫感，让你误认为您看中的房子就剩下一套了，或者这一套马上就要被订出去了，在这个时候千万要稳住，因为在这个时候业务员会在适当的时候告诉您“要不咱先交点定金，把这个房子定下再说吧！到时候相中别的房子咱还可以调，万一没相中还有这一套呢不是么”所以稳住阵脚，不要慌乱。此时应对业务员的话“买房时是个大事，我得商量商量”定金万万不可以交，交上定金您就做不了主了。所以把住关哦~

   其三：相中房子之后关于价格问题“海景房是有浮动的，您是不知道的，不要认为业务人员给您每个平方便宜50元就满足了”这个需要看您是跟一级代理商去实地的，还是跟二级代理商去的，如果是一级代理商，那么您就能多压下价格，他们的代理提点很高的。每个平方能便宜200元左右的，如果是二级代理，那就少了100元就不错了，他们也赚不了多少钱的。

   其四：如果真的想购买，一定要和代理商说好，以后我再来是不是可以做你们的车来这（很多海景房的地方交通都不方便）这个必须说好了，哪怕是以后来的时候给他们点钱呢！

      还有一条一定要注意，第一次去一定要看好交通，饮食，周边的居民多不多，有没有农贸市场，方便不方便。切记！！这一条来说，关系到未来生活质量，可能你每年只能住上一两个月，但是一两个月远离人群的生活也是很难熬啊！！！

我也相中那的户型了，大阳台，大开间

我也一直希望能有一套自己的海景房

对于秦皇岛人来说，大海当然很近啦

学习啦

香玺海一直没有优惠，怎么办

香玺海不错，大平层好

感觉还是贵

恒温恒湿用电么？