主题：住建部：城市人口增速决定未来房价涨跌
- 发表于2012-09-24
住建部政策研究中心主任秦虹在报告发布会上表示，受宏观经济及当地支柱产业波动的影响，与一年前相比，课题组调研的温州、鄂尔多斯、山西和陕北四地民间资本发展出现了减速现象，传统民间借贷信任机制遭到严重破坏，新的金融体制则正在形成中。
而民间资本对房地产业的投资也受此影响出现退潮。不过由于缺乏投资渠道的状况并未发生改变，民间资本依旧高度关注房地产。但投资策略及方式却开始有变化的趋势。
- 发表于2012-09-24
民间资本发展减速
调查结果显示，四地出现了民间资本总量增速减缓，借贷规模缩小；民间投资增速下降，投资偏好有所改变；民间借贷利率冲高回落，放贷更趋谨慎等现象。以民间投资为例，鄂尔多斯、山西等地的数据均表明民间资本投资增幅回落。
课题组认为，国民经济整体增长放缓以及一些行业的变动给四地民间资本的发展带来了不利的影响。温州受实体经济不景气的拖累，山西和鄂尔多斯则受到煤炭行业整合以及煤炭价格走低的影响，民间资本的发展均大为放缓。