主题：买房还是租房？

   买房还是租房，这种似乎有钱就能解决的事儿，在一大部分人这里，还是成为了一场无法避免的尴尬、、

   2013年，房产市场中已经不断有泡沫被戳破。在杭州地区，以余杭为例，一年内总有楼盘降价，不断有购房新政出台，是出手买房还是继续等待，这对工薪族以及小个体户来说，真的是一个不大不小的困扰。

买和租到底哪个划算
租房还是买房？对适龄青年来说，这几乎是个永恒话题。买房无疑是主流声音，在国人的理念中，能接受一辈子没有房产证的人确实是少之又少。所以我们从理财方面来碰碰这个烫手的山芋，重点是买房与租房两者哪个更划算。
假如赵先生现在手里有20万元的积蓄，那么
买房15年后拥有一套房产
买房共需花83.7万元
首付：17.5万元税费：9000元偿付贷款利息及本金：65.3万元
不考虑中介费用，假设赵先生购房需要支付17.5万元的首付，如果办理的是商业贷款，需要贷40万元，还款期限假设为15年。按照目前的按揭贷款利率，以基准利率7.05%计算，赵先生每月要支付3630元的月供，那么，15年总共的利息是25.3万元。
除此之外，加上最初支付的1%契税和物业维修基金等费用，各项税费共要支出9000元。
如此算来，赵先生购买这套房子的各种费用合计包括，一次性投入现金18.4万元，其中含首付17.5万元和税费9000元；分15年支付月供，每月投入3630元，总共为65.3万元，相当于贷款40万元，利息25.3万元。
15年后，赵先生花费了18.4万元+65.3万元=83.7万元，拥有的是一套住宅。
租房15年后拥有65.26万元资金
只租不买能省65.26万元
租房省下的钱及储蓄利息：36万元+1.2万元=37.2万元省下的首付钱及储蓄利息：18.4万元+9.66万元=28.06万元
如果赵先生不是买房，而是用同样的资金来租这一套房子的话，为了方便计算，假设这套房子每月的租金为1630元，而且15年不变，那赵先生每月手头的3630元闲钱还剩下2000元。假定赵先生将每月剩下的2000元用作储蓄，为了便于计算，采用每年整存整取的方式，根据目前的存款利率3.50%计算，15年下来，赵先生能获得约为1.2万元的存款利息。
另外，假设赵先生当初用于首付的18.4万元固定资金也用作储蓄，选择15次1年期定期存款，按整存整取的方式，根据目前3.50%的利率计算，15年后，赵先生获得的利息为9.66万元。
如此一来，15年后，赵先生实际支出了1630元×12月×15年=29.3万元的房租，而15年中，赵先生储蓄获得的利润为9.66万元+1.2万元=10.86万元。与买房支出83.7万元相比，赵先生相当于省下了83.7万元-29.3万元+10.86万元=65.26万元的资金。
比较：房价涨幅超过13.5%买房才划算

当然也有朋友觉得租房更划算，因为租房可以找朋友或者亲戚一起住，从而分担一部分的经济压力，这也是很明智的选择，当下房地产如此疯长的状态下，选择暂时的租房也是个不错的想法！

   以前的网友曾经说过，买房如果选择2011年之前还算占了便宜，如果的房价，哪怕是远郊区都恨不得一平米比金子还贵，面对高昂的房价，租房其实也不便宜，但是比起按揭，日子过得要轻松的多，重视生活品质的人租房也许是首选！

我觉还是买房靠谱 租房算个什么 一点儿安全感都没有

买的话，就是自己的房子啊

中国的观念就是自己的房子呢

其实要是观念不重的话 租房也是不错的哦

中国人还是喜欢买自己的房子

现在房子会降价吗

当然是要买房了呢

为什么要一直租房呢

哪个更划算的呢