话说，大家都懂得，房子不可能永远属于自己，我们买的只是使用权而已。可就算是这样，也有差 别。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。总结下来，商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年。
房 屋产权年限70年到期后怎么办？
一、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出， 补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
三、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法 得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
没想法啊
话说，大家都懂得，房子不可能永远属于自己，我们买的只是使用权而已。可就算是这样，也有差 别。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。总结下来，商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年。
房 屋产权年限70年到期后怎么办？
一、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出， 补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
三、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法 得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。