主题：你不知道的 御庭春MOM∧白金海岸公寓
- 发表于2012-12-18
占地面积:185700平方米
建筑面积:508800平方米 开工时间:2011-03-01 竣工时间:2013-11-01 开发商:绥中长龙房地产开发有限公司 物业管理公司:北京第一物业管理有限责任公司 代理商:北京亚豪机构 建筑设计单位:首都设计 整合推广公司:东方恒美 户 数:总户数6982户- 发表于2012-12-18
御庭春MOMA白金海岸公寓，倾情打造北中国世界级湾区度假生活城。项目地处秦皇岛与绥中交界处，山海关老龙头沿海向东300米处，北靠燕山，南临渤海，处于北纬40度，与希腊地中海、美国长岛同处一个纬度上。景色秀美，人杰地灵，毗邻国家4A级旅游景区“山海关老龙头”，九江河在此入海，纵览“长城连海水连天，人上飞楼百尺”的雄浑气魄。北临九门口、孟姜女庙、望夫石，南有秦皇汉武的行宫遗址、碣石宫，周边数以百计景点簇拥，同时近距秦皇岛的海滨浴场及南北戴河旅游景区，资源丰富，交通便捷。
御庭春MOMA白金海岸公寓，总建筑面积约50.88万m2，滨海大道横穿项目地块，分为南北两个区域。其中北区规划10栋高层塔楼、13栋高层板楼，社区内建立1座乐家中心商业配套、1座双语幼儿园，包含酒店、银行、商业、休闲、娱乐、教育等综合配套。整体绿化率达35%，容积率仅为2.53。南区规划8栋联排别墅，将建立1座超五星海景酒店、1个大型滨海乐园、规划1个VIP游艇俱乐部等配套设施。
塔楼采用Y字形的设计风格，如鱼跃苍穹，ART-DECO建筑呈现展翅欲飞的气势，38㎡-128㎡新颖户型设计，户户一线临海，实现最大限度的观海视野。项目外享白金海岸一线开阔的浩瀚海景，拥有北中国唯一的半开放式私家原生沙滩。100%的生态海景，水体质量居全国一级优良；100%的至纯空气，畅享回归自然的天然氧吧；100%的原生沙滩，沙平如毯，令人叹为观止。壮美秀丽的白金海岸，海天一色的奇异景观，宜居、宜游、宜投资，堪称北中国最具价值潜力的度假湾区。
- 发表于2012-12-18
何为公寓？何为住宅？在相关国家规范中没有具体界定，但在开发商的楼盘推广中，“公寓”一词屡屡使用。尤其是以商业或工业用地开发的住宅项目，“公寓”一词就成了最好的回避规划管理的遁词。这样的“公寓”作为住宅出售，居住环境能否保证？购房者能否依据住宅有关规范维权？一系列的问题有待相关规定的出台，也希望能引起广大购房者的注意。
新华社电(记者毛朝敬) 成都市从今年11月起实施的《关于公寓建设管理的若干规定》对公寓性质作出明确界定，便于购房消费者认清公寓与住宅之间的区别。
成都市规划局、市国土资源局、市房管局日前联合下发的《关于公寓建设管理的若干规定》(以下简称规定)已从今年11月起正式实施。《规定》要求房管部门在对公寓进行房屋产权登记时，必须明确为公寓，并在房屋产权证上的房屋用途一栏中，明确标注为公寓。
成都市的《规定》说，公寓只能在规划的住宅用地(含兼容住宅用地)上建设，国土部门在办理土地手续时按住宅办理；规划部门在对公寓进行规划审批时，应在核发的审批文件中对公寓进行明确标注；设计单位在设计图纸中必须对公寓标注准确。在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；除中央商务区的其他区域，公寓的间距控制要求按住宅标准执行，但公寓的建筑面积，不得超过项目总住宅建筑面积的20%。
据成都市有关部门人士称，按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而几乎所有的楼房都有背阳的一面，不能满足日照标准的房屋不能称为住宅，而这类房子又有很大的市场。该《规定》在住宅产品中增加公寓类型，适应了房地产市场的发展需要，有利于规范公寓建设管理行为。因同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差，公寓的价格一般相应比住宅低，便于消费者认清公寓与住宅二者的区别，选择购买。
- 发表于2012-12-21
项目特色 景观居所,旅游地产建筑类别 塔楼 板塔结合
装修状况 精装修 绿 化 率 35% 容 积 率 2.53 物业地址 山海关老龙头沿海向东11公里 绥中滨海经济区 交通状况 项目直通京沈高速公路、102国道和滨海公路，距北京298公里、距沈阳300公里，3小时车程 售楼地址 山海关老龙头沿海向东11公里 绥中滨海经济区滨海大道- 发表于2012-12-21
项目介绍 [1]白金海岸公寓，倾情打造北中国世界级湾区度假生活城。项目地处秦皇岛与绥中交界处，山海关老龙头沿海向东300米处，北靠燕山，南临渤海，处于北纬40度，与希腊地中海、美国长岛同处一个纬度上。景色秀美，人杰地灵，毗邻国家4A级旅游景区“山海关老龙头”，九江河在此入海，纵览“长城连海水连天，人上飞楼百尺”的雄浑气魄。北临九门口、孟姜女庙、望夫石，南有秦皇汉武的行宫遗址、碣石宫，周边数以百计景点簇拥，同时近距秦皇岛的海滨浴场及南北戴河旅游景区，资源丰富，交通便捷。
总建筑面积约50.88万m2，滨海大道横穿项目地块，分为南北两个区域。其中北区规划10栋高层塔楼、13栋高层板楼，社区内建立1座乐家中心商业配套、1座双语幼儿园，包含酒店、银行、商业、休闲、娱乐、教育等综合配套。整体绿化率达35%，容积率仅为2.53。南区规划8栋联排别墅，将建立1座超五星海景酒店、1个大型滨海乐园、规划1个VIP游艇俱乐部等配套设施。- 发表于2012-12-21
项目配套 中小学：辽宁省实验中学、绥中滨海经济区九年一贯制学校
幼稚园：项目内设幼儿园 休闲娱乐设施：乐家中心 北区规划10栋高层塔楼、13栋高层板楼，社区内建立1座乐家中心商业配套、1座双语幼儿园，包含酒店、银行、商业、休闲、娱乐、教育等综合配套。整体绿化率达35%，容积率仅为2.53。南区规划8栋联排别墅，将建立1座超五星海景酒店、1个大型滨海乐园、规划1个VIP游艇俱乐部等配套设施。- 发表于2012-12-21
其他信息 占地面积:185700平方米
建筑面积:508800平方米 开工时间:2011-03-01 竣工时间:2013-11-01 开发商:绥中长龙房地产开发有限公司 物业管理公司:北京第一物业管理有限责任公司 代理商:北京亚豪机构 建筑设计单位:首都设计 整合推广公司:东方恒美 户 数:总户数6982户- 发表于2012-12-21
御庭春MOM∧白金海岸公寓户型图
- 发表于2012-12-21
动态：御庭春MOMA白金海岸公寓，预计2012年开盘，预计均价6000元/平方米，待售户型面积为37-120平。项目总面积约 50.88万m2， 2013年底即可入住。
搜房网提供的售楼电话：400-0152-888
御庭春MOMA白金海岸公寓，倾情打造北中国世界级湾区度假生活城。项目地处秦皇岛与绥中交界处，山海关老龙头沿海向东300米处，北靠燕山，南临渤海，处于北纬40度，与希腊地中海、美国长岛同处一个纬度上。景色秀美，人杰地灵，毗邻国家4A级旅游景区“山海关老龙头”，九江河在此入海，纵览“长城连海水连天，人上飞楼百尺”的雄浑气魄。北临九门口、孟姜女庙、望夫石，南有秦皇汉武的行宫遗址、碣石宫，周边数以百计景点簇拥，同时近距秦皇岛的海滨浴场及南北戴河旅游景区，资源丰富，交通便捷。御庭春MOMA白金海岸公寓，总建筑面积约50.88万m2，滨海大道横穿项目地块，分为南北两个区域。其中北区规划10栋高层塔楼、13栋高层板楼，社区内建立1座乐家中心商业配套、1座双语幼儿园，包含酒店、银行、商业、休闲、娱乐、教育等综合配套。整体绿化率达35%，容积率仅为2.53。南区规划8栋联排别墅，将建立1座超五星海景酒店、1个大型滨海乐园、规划1个VIP游艇俱乐部等配套设施。塔楼采用Y字形的设计风格，如鱼跃苍穹，ART-DECO建筑呈现展翅欲飞的气势，38㎡-128㎡新颖户型设计，户户一线临海，实现最大限度的观海视野。项目外享白金海岸一线开阔的浩瀚海景，拥有北中国唯一的半开放式私家原生沙滩。100%的生态海景，水体质量居全国一级优良；100%的至纯空气，畅享回归自然的天然氧吧；100%的原生沙滩，沙平如毯，令人叹为观止。壮美秀丽的白金海岸，海天一色的奇异景观，宜居、宜游、宜投资，堪称北中国最具价值潜力的度假湾区。
装修状况 精装修
绿 化 率 35% 容 积 率 2.53 物业地址 山海关老龙头沿海向东11公里 绥中滨海经济区 交通状况 项目直通京沈高速公路、102国道和滨海公路，距北京298公里、距沈阳300公里，3小时车程 售楼地址 山海关老龙头沿海向东11公里 绥中滨海经济区滨海大道中小学：辽宁省实验中学、绥中滨海经济区九年一贯制学校
幼稚园：项目内设幼儿园 休闲娱乐设施：乐家中心 北区规划10栋高层塔楼、13栋高层板楼，社区内建立1座乐家中心商业配套、1座双语幼儿园，包含酒店、银行、商业、休闲、娱乐、教育等综合配套。整体绿化率达35%，容积率仅为2.53。南区规划8栋联排别墅，将建立1座超五星海景酒店、1个大型滨海乐园、规划1个VIP游艇俱乐部等配套设施。