主题:从农村出来的人,说城里人在农村买宅基地要遇到的困难
- 发表于2013-12-16
现在这是新的发展方向吗
- 发表于2013-12-16
有钱人的游戏吧
- 发表于2013-12-16
好麻烦哦
- 发表于2013-12-16
秦皇岛是北京的宅基地吗
- 发表于2013-12-16
美国私入民宅行为需要自己负责的,人家叫保护私人。
中国要是有这个法律,那叫保护老鼠。
- 发表于2013-12-16
中国农民还不具备不欺生的素质呢,宅基地最好回老家买,不熟悉的千万不要考虑。
- 发表于2013-12-16
小偷在家里死了,负啥责?私入民宅,后果自负
- 发表于2013-12-16
作为农村出来的人,这点我都没有好意思直接写出来
在农村,起伏外乡人是正常的事情了
哪怕我们家,在老家,也只能做到尽量少被欺负罢了
这也是很多农村娃一定要考出来的原因
农村的村长/镇长/公检法就是土皇帝的
你在农村,哪怕你是当地人,你没有关系,也不好活得
所以很多农村的孩子,都不回去了
我老家是农村的,通过高考进入城市,最后融入城市的。
作为老家是农村的人,我很关心这次会议关于农村的决议。
但是作为在农村和城市都生活过的人,我觉得城里人要想在农村买宅基地,会遇到很多困难。
这里,我只说3个我认为很难解决的事情。
1、和当地人的关系
城里人去农村买宅基地,第一个要面临的就是和当地人的关系。
这就好比现在农村人在城市里,和城市人的关系一样。现在农村人,包括外地人,在大城市,被叫作北漂,硬盘,WDR等等。以后城里人去农村,也会面临这个问题。而且这个问题比较难改变。
当然,农村人也是务实的,如果你能给农村人带来实惠,那关系也能相处的好。但是有多少人能给当地人带来实惠呢?
2、治安问题
农村的治安没有城里好。农村家里,大多数都是有人看家的。就这样,农村小偷小摸,偷鸡摸狗的事情经常。
城里人去农村买宅基地,如果只是周末去一次的话,你的家里很容易就被人顺手牵羊了,这是现状。
千万别想通过养狗或者拉电网来保证你的安全。农村偷狗去卖得事情很多。而且如果你养狗,拉电网,小偷在你们家出了事情,你要负责的(这就是国内法律)。别奇怪,现在城市里面,有小偷来家里偷东西,如果出了意外,也是要负责的。
3、税收问题
这次会议,房地产税收也是亮点。大家普遍预测房产税是会出来的。
但是城里人买农村的土地,那房产税是少不了的。
无论是增量还是存量,对不起,农村的宅基地买卖过一次,那就是增量了,要每年交税
按照面积算,农村的宅基地面积都比较大,肯定超过人均,也要交税,如果农村宅基地按照别墅去交税,那税更重。
按照套数算,城里人在农村买宅基地,绝大多数都不是第一套,那交税也是跑不了的
所以去农村买宅基地,看起来美好,但是其实问题不少的
欢迎大家讨论,哈哈