主题:这年头买期房不靠谱,可期房优势是真多啊~!
- 发表于2014-09-11
现在基本都买期房吧 哪有买现房的 那得多贵
- 发表于2014-09-11
现房买不起啊 再说现房的时候都没啥好房子了
- 发表于2014-09-11
前段时间去看了远洋的现房 结果不是顶层就是一层 要不就是户型超级烂的 哎 好的没有啊
- 发表于2014-09-11
可得选好开发商啊 买了汤河东岸那样的 可就惨了
- 发表于2014-09-11
没钱只能买期房啊 有的甚至还没开始动工呢 谁让便宜呢 就是后期没保障啊
现在基本都买期房吧 哪有买现房的 那得多贵
现房买不起啊 再说现房的时候都没啥好房子了
前段时间去看了远洋的现房 结果不是顶层就是一层 要不就是户型超级烂的 哎 好的没有啊
可得选好开发商啊 买了汤河东岸那样的 可就惨了
没钱只能买期房啊 有的甚至还没开始动工呢 谁让便宜呢 就是后期没保障啊
虽说现在期房不靠谱,但是期房真的优势很大的啊,来看看:
1、价格优势
期房在开发之初卖出去,是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的,为了更多地吸引资金,在期房的销售中,房产开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说,在如今利息连连下调的今天,买期房其实也是一种投资。
2、房型设计上的优点
从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响产品的销售,所以相对而言,期房的大多避开了当前市场上现房的设计弱点。
3、提前预订自己喜欢的房屋
买期房的第三个优势是,当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时,往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主,余下的大多是一些层次不太理想,朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事,住房层次朝向是否适合将影响采光、通风,而这些直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入,这时可以选定位置较好的房子。从市场反馈的信息来看,一些位置较好的房子大多是作期房出售的。
4、升值的优势
买期房如果买得合理、适当,其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带,当时的期房售价较低,随着开发住宅的增多,形成了一定的规模,各种相关条件得以改善后,房价也会相应上涨,买期房者可以从中品味到升值的乐趣。