银行跟我打电话说建行的贷款利率要上浮10%了，这样每个月要多还200多元。
现在的贷款利率是6.55 的基准利率，上浮了10%，1.1倍
就是表示贷款利率变成了6.55+0.655=7.21%
原先做8.5折的时候是5.57%。
那以总价65万来计算，贷款额度是45万左右来计算的话。
因为等额本金不好计算，所以按照等额本息来计算吧。
还款每个月的额度是固定的，以30年记
1.原先做8.5折的时候是5.57%，按照贷款额度45万来算。月均 还款2574元
支付的利息是47.7万，比贷款额度还要高。
2.在1.1倍的利率算法下，利率是7.21%
贷款45万，利息支出是65万。
月均还款3057元
3.在基础利率6.55%下，支付的利息是58万左右，月均还款是2859元也就是说，在贷款额度相同的情况下，利率的八五折和1.1倍，每个月的还款额度
我们每个月要多还月均还款3057元-还款2574元=484元！！
虽然有人说早就没有八五折的利率了，但是基本上就算按照基准利率来计算的话，
3057-2859=198元，至少也涨了200元的贷款。
200元可以当本月的交通费，早餐费，豆浆费，营养费，还可以买花送女友，总之就比还给银行要来的舒服吧。
所以看到那些之前买房八五折利率的业主们，我都心痒痒，早知道我要是早点买多好。
说不定哪天就继续上浮了，哎，银行不可信啊。
容许我画个圈圈诅咒一下他们吧。
有些东西真是不算不知道，一算吓一跳啊。
500元，欧码噶。
算起来真是麻烦
啊 真的有这么多啊
的确是有图有真相的说
什么时候开始多还款呢
又是一笔费用啊
又上涨了啊
银行跟我打电话说建行的贷款利率要上浮10%了，这样每个月要多还200多元。
现在的贷款利率是6.55 的基准利率，上浮了10%，1.1倍
就是表示贷款利率变成了6.55+0.655=7.21%
原先做8.5折的时候是5.57%。
那以总价65万来计算，贷款额度是45万左右来计算的话。
因为等额本金不好计算，所以按照等额本息来计算吧。
还款每个月的额度是固定的，以30年记
1.原先做8.5折的时候是5.57%，按照贷款额度45万来算。月均 还款2574元
支付的利息是47.7万，比贷款额度还要高。
2.在1.1倍的利率算法下，利率是7.21%
贷款45万，利息支出是65万。
月均还款3057元
3.在基础利率6.55%下，支付的利息是58万左右，月均还款是2859元
也就是说，在贷款额度相同的情况下，利率的八五折和1.1倍，每个月的还款额度
我们每个月要多还月均还款3057元-还款2574元=484元！！
虽然有人说早就没有八五折的利率了，但是基本上就算按照基准利率来计算的话，
3057-2859=198元，至少也涨了200元的贷款。
200元可以当本月的交通费，早餐费，豆浆费，营养费，还可以买花送女友，总之就比还给银行要来的舒服吧。
所以看到那些之前买房八五折利率的业主们，我都心痒痒，早知道我要是早点买多好。
说不定哪天就继续上浮了，哎，银行不可信啊。
容许我画个圈圈诅咒一下他们吧。