主题：个人浅谈春节前买房为啥收益最多!!!!

 个人一直喜欢比较研究楼市，现在年关了看到大家都开始为过年忙碌了，俺在这里亲自打字写出来了一个自己的观点，还希望大家给拍砖！

 首先，历年春节后需求大量释放、购房竞争激烈~~   大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。       

   依照近几年房价走势，春节后涨幅一般在5%以上，而且每年3月涨幅较大。一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。         

 年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。买房赶早不赶晚，早买早享受。        

  还有就是银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。

说的有道理 没有买房的赶紧啦 

年前买房合适 买哪里的房子合适呢 

看那些打折力度较大的 

过年嘛，都懂得！

话说现在楼市遇冷也没见到说有太大的优惠哦？

过年钱多

去年春节好像也没见到说有多大优惠吧？

为什么呢？

过年后啥都贵