城市的高层住宅越来越多，对于15层以上的高层住宅，优点是：高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势，但缺点也多：
一：高层如果排列较密，阳光可能较差。如意江南/北固湾小区都有这个问题，如果前面有高层，后面的高层16层以下都可能没有太阳光照到，不知开发商和政府规划部门当初有没有考虑到住户的阳光权。考虑的阳光权是不是达到国家标准？试想，住得这么高，居然还没有阳光，这应该吗？
二：高层住宅普遍采用品字型结构，如意江南/江南府邸/北固湾小区都是这种结构，中间的两户阳光最好，但不透气，因为北面没有窗户，只有门，这种户型很闷；东边户下午2点以后阳光受限；西边户上午11点之前可能没有阳光。
三：公摊面积太大。130平也就相当于多层的100平左右。
四：电梯的后期维护问题，没有实力的开发商/物业很难保证以后电梯的正常运转。
城市的高层住宅越来越多，对于15层以上的高层住宅，优点是：高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势，但缺点也多：
一：高层如果排列较密，阳光可能较差。如意江南/北固湾小区都有这个问题，如果前面有高层，后面的高层16层以下都可能没有太阳光照到，不知开发商和政府规划部门当初有没有考虑到住户的阳光权。考虑的阳光权是不是达到国家标准？试想，住得这么高，居然还没有阳光，这应该吗？
二：高层住宅普遍采用品字型结构，如意江南/江南府邸/北固湾小区都是这种结构，中间的两户阳光最好，但不透气，因为北面没有窗户，只有门，这种户型很闷；东边户下午2点以后阳光受限；西边户上午11点之前可能没有阳光。
三：公摊面积太大。130平也就相当于多层的100平左右。
四：电梯的后期维护问题，没有实力的开发商/物业很难保证以后电梯的正常运转。