主题:婚房选择的注意事项,如何挑选温馨婚房?
- 发表于2015-01-09
总结的不错。
- 发表于2015-01-09
谢谢楼主分享喽、
- 发表于2015-01-09
正好要结婚,看了有点用、
- 发表于2015-01-09
婚房还是要仔细点为好。
- 发表于2015-01-09
楼主配的图好萌啊。
- 发表于2015-01-09
像头图里说的,我们要向着幸福前进、。
- 发表于2015-01-09
对待婚族来说真心有用、。
- 发表于2015-01-09
多谢楼主,辛苦了。
总结的不错。
谢谢楼主分享喽、
正好要结婚,看了有点用、
婚房还是要仔细点为好。
楼主配的图好萌啊。
像头图里说的,我们要向着幸福前进、。
对待婚族来说真心有用、。
多谢楼主,辛苦了。
作为刚性需求的主流客户群,“待婚族”的婚房选择一直是个难点,年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏,如何选择一套合适的婚房很重要。
要结婚了,婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。面对宏观调控下的上海楼市,结婚族们犹豫不决。是马上买一套房子作为婚房,还是等价格回落后再买?是买一个暂时过渡的?还是买个一步到位的?婚房这些如此难的选择,不亚于选个爱人。
婚房选购的四大法则
一是购房预算。
很多新人没有较大的资金储备,并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量;另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内,30%左右最为合适。
二是婚房面积。
部分新人会考虑到有孩子后的住房需求,首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法,看似目光长远,但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择,不要求大求全、一步到位,两房相对比较实用。
三是交通与配套。
交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。
四是保值增值性。
婚房的选择不仅应满足当下的住房需求,还要考虑到房屋的保值性和增值性,所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力,这对于几年之后新人在积累更多经济储备后,如想换房,到时也可以更高的价格再出售,进而缓解第二次购房的资金压力。