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2024秦皇岛海悦湾户型配套 价值分析报告

整体概述

海悦湾楼盘位于秦皇岛海港建设大街与东港路交叉口北行260米处,由秦皇岛昌辉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海悦湾楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海悦湾价格为8800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.4%,较周边一公里二手房均价低6.8%,海悦湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8800元/㎡

  • 周边新房均价

    9400元/㎡

  • 周边二手房均价

    9438元/㎡

项目户型

8.9
  • 1室1厅1卫

    海悦湾 平层户型·建面/56㎡

    在售 卧室朝南L型厨房

交通配套

10

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的红光北里站仅有117m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有46个幼儿园;15个小学,如教师进修学校附属实验学校、外语实验学校小学部、秦皇岛市建设路小学、东港路小学、秦皇岛市海港区求实小学等;11个中学,如秦皇岛市第三中学、秦皇岛市第七中学、秦皇岛市第十三中学、秦皇岛市第十二中学、秦皇岛市第八中学等。

  • 幼儿园数量
    46
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中秦皇岛市第一医院距离楼盘2.8km,秦皇岛市第三医院距离楼盘1.5km,公安医院距离楼盘2.8km,秦皇岛市海港医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场,包括现代购物广场、乐都汇(秦皇岛店)、茂业百货(金都店)、茂业百货(华联店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有26个公园,距离最近的仅442m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    26
  • 商业
    24

小区规划

7.7

  • 3.20

  • 1202

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    329个。其中东区195个,西区134个,车位售价10万/个

  • 8

  • 1.09元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    昊天物业

海悦湾

海港 |

8800.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.7

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