主题：【每日聚焦】楼市调控突击拧螺丝，明年楼市要降温！？

  继北上广等一线城市出台房地产调控政策之后，武汉、南昌、沈阳等二线城市也加紧拉开了楼市调控的序幕。截至目前，已有17个城市出台了楼市新政。从具体调控内容上看，尽管各城市间情况各异，力度与细节上存有差异，但总体来看二线城市的调控政策几乎照搬一线城市的模板，纷纷加强了对楼市的调控。业内预计，年底“突击”收紧调控“紧箍咒”将会让楼市短暂降温，或将有更多城市加入到调控大军中来。

房价难遏制是主因

近几个月来，房价涨势越来越难以遏制的局面无疑是各地收紧调控措施的主要原因。数据显示，10月份70个大中城市中，房价下降的城市仅有1个，而其余69个城市均继续上涨。而在年初，除拉萨以外的直辖市、省会城市和计划单列市在一季度公布了2013年度房价控制目标，房价的持续上涨，使这些城市完成目标变得更加艰难。

中国社会科学院城市与房地产经济研究室副主任倪鹏飞坦言：“现在已经到了问责的时间点，很多地方没有实现年初的房价调控目标，必须采取些措施，遏制房价过快上涨的势头，对中央政策作一个表示。”

明年楼市有望降温啦！

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，预计还将有更多省会城市与计划单列市加入，出现一波多城市调控收紧的局面。如按照当地调控房价目标，本月至少还有8个房价超标10%的城市跟进，譬如哈尔滨、南充、桂林、岳阳等。

上海某房地产研究院副院长杨红旭认为，一线城市房价很难维持高速上涨。他表示，今年一线城市价格涨幅都比较大，而且这个增幅还在增长，但估计在未来几个月会见顶，见顶之后明年房价的同比增幅会回落，包括环比增幅也会回落，所以包括一线城市在内，明年基本上将告别暴涨的态势，楼市将有所降温。

砖家们都说，楼市会降温，你觉得呢？

沙发~

降个毛线啊，天天说降，天天见涨，那些所谓的砖家都在开国际玩笑！

低价这么高，楼价怎么会降啊？

楼市降温真难啊！

限购？政策出台只不过是为了限涨幅而已，中国楼市的走势，还得看政策导向啊

 就是 专家的话真不可信啊

 一个说降 一个说涨

 下次又反过来了

有用吗？？

整个楼市都被把控了，怎么降？

最重要的是有用，而不在于多

我是不相信的，要真是了那要普天同庆了