主题：搜房装修论坛装修知识分享：一个帖子，教你清晰明了收房验房过程

1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？

2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？

3.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？

4.如果是精装修，是否厨卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？

门
5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？
6.门与门框的各边之间是否平行？
7.门插是否插入得太少？
8.门间隙是否太大？9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？

地面
29.检查地面有无空壳开裂情况？
30.看地板有无松动、爆裂、撞凹？
31.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声音？
32.地板间隙是否太大？
33.柚木地板有无大片黑色水渍？
34.地脚线接口是否妥当，有无松动？
35.用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？

厨房 44.电、水、煤气表具是否齐全？
45.电、水、煤气表的度数是否有零开始？
46.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？
47.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？
48.墙面瓷砖砌筑是否合格？
49.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？
50.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？
51.您住的房间上面的邻居家是否漏水？
52.水口内是否留有较多的建筑垃圾？
53.水池等是否有渗漏现象？
54.厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？

水

55.上下管是否有渗漏？

56.是否有足够的水压？

57.自来水水质是否符合标准？

58.供水管的材质？

电

59.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？

60.户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？

61.各个开关、插座是否牢固？

62.是否市政供电？

63.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？

64.所有灯是否能亮？所有插座是否有电？