主题：独家攻略之租房九步走

以前，楼市涨与跌与我半毛钱关系没有，从不关注，就这么任性

毕业了，那叫一谈房色变，买不起啊，买不起，翻来覆去还是买不起啊

我虽然没买过房，但我最近在广撒网租房啊！！

楼主又是热心肠，爱分享，大热天找房子不容易啊！！！

我行接了独家租房攻略，且听我娓娓道来

1.整租OR合租：无论买房、租房，最主要的就是房价，看着腰包，量力而行实为上上策。刨除啃老族呢，就说工薪小白吧！说白了就得实实在在本本分分地看着工资啦！无奈楼主也放弃了最初的整租想法。

合租AND整租优势、劣势：牺牲了一点个人私密空间；宽容合租室友的卫生和生活习惯；最终目的就是不再跟父母要钱啊！！自己还能省点私房钱啊！！！！

2.做饭OR买饭：楼主找来找去，合计各种房价，水、电、网、燃气、取暖、物业各种杂七杂八的费用，结论是做饭最省钱啦！

做饭AND买饭优势、劣势：楼主实习时亲身体会整整吃了4个月的外卖，活脱脱把楼主的金刚胃吃坏了，想当年高中吃泡面，常年暴饮暴食，冷热酸甜不忌口，楼主的胃都没叫嚣过，就是那4个月的外卖。。。

所以楼主想自己做饭不光为了省钱更是让自己健康，吃得放心。

3.中心区OR冷门区：想必这个放之四海皆准吧！特别是在北上广深那样的城市。。

冷门区AND中心区优势、劣势：周边不会很拥堵啊，好多人都觉得离市中心远上班不方便，其实秦皇岛本身也没有多大，不是吗？而且居住也挺安静的，在冷门区更容易租到自己心仪的房源，空间大，设施全。

全面衡量一下，把上面的三个问题想好，其实就已经八九不离十啦，选好了区域、租房形式、房源必备家具家电。

接下来就按着自己选定的目标找吧

4.朋友介绍OR网上查找OR房屋中介：不管是哪种方式找的，关键都要看房子是否是靠谱房源，是否合心意。都要看一下房产证、房东身份证，核实一下是不是真实房东还是二房东的。

5.个人OR经纪人：这个在网上找过房子的人应该都熟悉，网上找房分为个人和经纪人，而个人还分为房东本人和转租（二房东），这个是需要你打电话问清楚的，从网上是看不到的。

个人AND经纪人优势、劣势：个人的话，就是比经纪人省了中间的中介服务费了，但是如果看上的不满意就得重新再找了啊，那如果是经纪人或者直接去中介的话，就是他们会按照你的要求，找到相对合适的房子，你只管去看房，也省了很多力气，就是得花钱找人办事了喽！！

6.范围圈由远及近：以工作地点为圆心，以自己能接受的距离为半径，画一个圆，在这个圆的范围里，按照由远及近的方式，一个一个小区集中地找，这样就省了很多时间了，要不然东区看一个，西区看一个，时间都花在坐车找房子上了。

7.及时筛选，保留潜力房源：什么叫潜力房源呢？就是房子很满意，但是腰包不给力，这个就可以保留下来，等到你腰包给力的时候，想租更好的房子的时候，就不用再地毯式搜索了，兴许会有变化，但是也提供了一个参考了。

8.尝试议价：千辛万苦，权衡利弊，终于找到了一个合心意的房源，就可以跟房东议价了，大多数房东一开始是抵制议价的，放你一句话“爱租不租，不议价”，你不要害怕不租给你，其实这个时候才是真正看你个人才能的地方不是吗？如果真真降不下来了，你还可以在其他费用包不包啊以及房租支付方法上下点功夫。当然，如果你一个大老爷们不好意思张口，那也无所谓了，不就一个月多点钱的事儿嘛

无奈楼主还是很喜欢议价的，这个是很有成就感的事情，无关小气大气抠门一类，所以楼主就是很喜欢特别能议价的男僧。。

9.签合同：一切妥当后就可以签合同搬家了，签字按手印这些事，还是谨慎点好啊，不要不看合同而要好好看合同，看看房东与你承诺的事宜是否都写进合同里了。

注：经楼主亲身实践，网上有很多电话是虚假的，因为房东也有正常工作啊，租房、中介频频打扰，所以现在很多人都采取微信联系；有的房源也是假的，尤其是半岛四季的房源基本都是假的。

租房太难了，要是碰上一个可恶的中介……我去……

就尽量别找中介了

楼主太用心了，租房都能写的这么周到

你们有没有发现房天下这个验证码五花八门的，还挺有意思

我也租过房子，其实还有很多要注意的呢，租房一点也不比买房省心多少

有的地方不一定有合同，只是给一个收据，你可以在给房租时，用手机记录下你们的话

 没有五花八门，你没事的时候多回复几个，你就会发现其实就那几个类型

我觉得房屋中介是一种趋势，可能现在行业里还不完善，但是是个潮流

我比较赞同楼楼的看法